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Vente maison à Le Conquet, 5 pièces 101m²

Le Conquet29217 -

Réf : PZ00346-TH

Vente maison à Le Conquet, 5 pièces 101m²

Le Conquet -

426 263 € *


Barraine Immo – Agence immobilière à Plouzané

7 rue de Brest
29280 Plouzané

0249883636

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Surface 101 m²
Terrain 870 m²
Pièces 5
Chambres 2

Description

A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ BARRAINE IMMO ? MAISON DE PLAIN-PIED AU CONQUET ref PZ00346-TH

Située au Conquet, cette charmante maison de 5 pièces, d’une surface habitable de 101 m², bénéficie d’un emplacement privilégié à seulement 10 minutes à pied des plages et des commerces du centre.

Elle se compose d’un agréable séjour lumineux exposé plein sud, d’une cuisine aménagée et entièrement équipée, de deux chambres, d’une salle de bains ainsi que d’un WC indépendant.

La maison est en bon état général et offre des prestations de qualité : fenêtres en PVC double vitrage, chauffage au fioul avec radiateurs, ainsi qu’un poêle à granulés intégré à la cheminée. L’isolation a été soignée, avec notamment une isolation performante en ouate de cellulose.

Édifiée sur un terrain de 870 m², la propriété dispose d’un joli jardin avec vue dégagée, d’une terrasse idéale pour profiter des beaux jours, ainsi que d’un garage fermé.

Ne nécessitant aucun travaux, cette maison de plain-pied constitue un bien idéal pour une famille ou pour une résidence secondaire.

Pour plus d’informations, contactez l’Agence Barraine IMMO à Plouzané. (5.25 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Risque sismique ou radon

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

* 426 263 € honoraires inclus dont à la charge de l'acquéreur : 21 263 € - Prix hors honoraires : 405 000 €.

Caractéristiques

Aspects financier

Prix 426 263 €

Surface

Surface101 m²
Surface séjour35 m²
Surface terrain870 m²

Intérieur

Nombre de pièces5
Chambres2
Salle(s) de bain1
WC1
Cuisine AmenageeEquipee
Exposition séjourSud
Séjour doubleOui
Type chauffage Individuel
Méca. chauffage Radiateur
Mode. chauffageFuel
Etat intérieur Très bon
CalmeOui
ClairOui

Extérieur

Crochet couvertureInox
Couverture Ardoises
Etat général Bon
Vis à visNon
Etat extérieur Excellent
FenêtresPVC Double Vitrage
IsolationOui

Séjour

Niveau1
Surface35m²
Exposition Sud
Vue Jardin
Description Carrelage

Entrée

Niveau1
Surface3.3m²
Exposition Sud
Description Carrelage et placard

Cuisine

Niveau1
Surface9.2m²
Exposition Sud
Vue Cour
Description Carrelage, aménagée

Chambre 1

Niveau1
Surface10m²
Exposition Nord
Vue Jardin
Description Grand placard

Chambre 2

Niveau1
Surface10m²
Exposition Nord
Description Placard

W.C.

Niveau1
Surface1.5m²
Exposition Nord
Description

Couloir

Niveau1
Surface5m²
Description

Salle de bains

Niveau1
Surface6.4m²
Description baignoire, double vasque
ExpositionSud
Vue jardin

Diagnostics

consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 124 28* passoireénergétique G Logement extrêmement consommateur d’énergie F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO2 G F E D C 28 kg CO2/m².an B A

Localisation

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