Vente entrepôt à Brest 860m²

Description

Exclusivité Barraine IMMO – Brest Siam : Situé en plein coeur du centre-ville de Brest, secteur Jaurès / Sébastopol, cet ensemble immobilier de 860 m² offre un potentiel exceptionnel. Implanté sur un terrain de 1086 m², ce bien des années 80, construit en ossature métallique, nécessite des travaux de rénovation. Plusieurs projets pourraient y être imaginés (habitations, activités libérales ou commerciales, etc.) Il bénéficie d’une exposition est ouest, d’un accès rapide aux transports en commun avec le tramway à 2 minutes (arrêts Place de Strasbourg et Pilier Rouge) et le bus à 1 minute. Les commerces sont à proximités, et plusieurs écoles, dont l’École primaire du Pilier Rouge et l’École primaire privée Saint-Joseph, sont accessibles en 1 minute. Les locaux disposent d’un chauffage au sol au gaz, d’eau chaude par ballon électrique, de fenêtres en aluminium, et d’un assainissement tout à l’égout. Le stationnement extérieur comprend environ 25 places, avec portail électrique et accès PMR. Deux caves d’environ 229 m² complètent ce bien. La connexion internet est assurée par ADSL et fibre optique. Un emplacement idéal pour un projet immobilier au coeur de Brest. (5.25 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 15 lots – dont 8 lots habitation.

Charges annuelles : 596 euros.

* 842 000 € honoraires inclus dont à la charge de l'acquéreur : 42 000 € - Prix hors honoraires : 800 000 €.

Caractéristiques

Localisation

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