Vente appartement à Lorient, 2 pièces 53m²

Description

LORIENT KERFICHANT – DERNIER ETAGE AVEC PARKING COUVERT

Découvrez ce spacieux T2 de 53m² situé au deuxième et dernier étage d’une résidence récente au calme à l’environnement verdoyant construite en 2008. Ravalement effectué été 2026

Ce bien, proposé au prix de 165 460 euros frais d’agence inclus (dont 6,75% à charge acquéreur), comprend une entrée avec placard, un bel espace à vivre de 28m² avec cuisine ouverte, une salle de bains avec fenetre, un wc indépendant et une chambre de 12m² avec placard.

Le chauffage est individuel électrique et les fenetres sont toutes en PVC double vitrage. Local commun pour les vélos. Voie Verte à proximité immédiate pour rejoindre le bord de mer.

Le stationnement est facilité grâce à un parking couvert sous carport. La résidence est sécurisée avec un digicode, un gardien et un portail électrique.

Copropriété gérée par notre agence BARRAINE IMMO LORIENT. Charges annuelles 1411,69 euros (eau froide comprise). Bonne performance énergétique. Classe énergétique C.

Localisé à seulement 3 minutes des écoles (École maternelle publique Kerfichant, École élémentaire publique Kerfichant, et le Groupe Scolaire de Kerfichant) et à moins de 1 km des commerces, cet appartement est parfait pour une famille. La mer se trouve à 5 km, offrant ainsi un cadre de vie agréable.

Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez l’Agence Barraine IMMO Lorient pour plus d’informations. (6.75 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 80 lots – dont 80 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1027.15 euros.

* 165 460 € honoraires inclus dont à la charge de l'acquéreur : 10 460 € - Prix hors honoraires : 155 000 €.

Caractéristiques

Diagnostics

Localisation

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