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Vente maison à Ploumoguer, 7 pièces 109m²

Ploumoguer29810 -

Réf : PZ00365-ZR

Vente maison à Ploumoguer, 7 pièces 109m²

Ploumoguer -

295 000 € *


Barraine Immo – Agence immobilière à Plouzané

7 rue de Brest
29280 Plouzané

02 49 88 36 21

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Surface 109 m²
Terrain 1398 m²
Pièces 7
Chambres 4

Description

A VENDRE – PLOUMOGUER – MAISON INDEPENDANTE – 1390 M² TERRAIN Ref. PZ00365-ZR

Envie d’espace, de calme et d’une maison où il ne reste plus rien à faire ? Cette belle maison rénovée à Ploumoguer pourrait être celle que vous attendiez.
Dès l’entrée, une grande véranda baignée de lumière prolonge naturellement la pièce de vie, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. L’ensemble forme un espace chaleureux et lumineux, idéal pour profiter en famille ou recevoir.
Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres, une salle d’eau, un WC indépendant ainsi qu’un cellier pratique. Un grand garage de 48m² complète cet espace et pourra séduire les amateurs de bricolage en faisant office d’atelier.
A l’étage, deux chambres supplémentaires, une salle d’eau et un WC offrent une belle indépendance pour le reste de la famille ou des invités.
Côté confort, la maison bénéficie d’un chauffage électrique complété par un poêle à bois, pour des soirées cosy en toute saison.
Le tout sur un généreux terrain de 1 390 m², offrant calme, intimité et de nombreuses possibilités d’aménagement extérieur.
Une maison fonctionnelle, lumineuse et rénovée avec soin, à découvrir sans tarder.

Votre agence Barraine IMMO – Plouzané à votre service pour organiser une visite. (5.36 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

* 295 000 € honoraires inclus dont à la charge de l'acquéreur : 15 000 € - Prix hors honoraires : 280 000 €.

Caractéristiques

Aspects financier

Prix 295 000 €

Surface

Surface109 m²
Surface séjour38 m²
Surface terrain1398 m²

Intérieur

Nombre de pièces7
Chambres4
Chambre RDCOui
WC2
Cuisine Ouverte Aménagée Equipée
Exposition séjourSud
Séjour doubleOui
Type chauffage Individuel
Méca. chauffage Radiateur
Mode. chauffageBois_Electrique
Eau chaude Ballon électrique
Etat intérieur Bon

Extérieur

Couverture ArdoisesFibrociment
Vis à visNon
FenêtresPVC Double Vitrage

Salle à manger

Surface15m²
Description

Séjour-Cuisine

Surface23.3m²
Description

Dégagement

Surface10m²
Description

Bureau

Surface9.6m²
Description

Salle d'eau

Surface4.9m²
Description

Chambre 1

Surface9.4m²
Description

Dégagement

Niveau1
Surface10m²
Description

Chambre 2

Niveau1
Surface12.1m²
Description

Salle d'eau

Niveau1
Surface4.4m²
Description

Chambre 3

Niveau1
Surface12.4m²
Description
ExpositionSud

Diagnostics

passoireénergétique consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 239 9* G Logement extrêmement consommateur d’énergie F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO2 G F E D C B 9 kg CO2/m².an A

Localisation

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