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Vente maison à Lanvéoc, 7 pièces 190m²

Lanvéoc29160 -

Réf : CR00273

Vente maison à Lanvéoc, 7 pièces 190m²

Lanvéoc -

360 000 € *


Barraine Immo – Agence immobilière à Crozon

46 Rue Alsace Lorraine
29160 Crozon

02 98 27 11 11

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Surface 190 m²
Terrain 1073 m²
Pièces 7
Chambres 4

Description

Située dans la commune de Lanvéoc, au coeur de la presqu’île de Crozon, cette spacieuse maison de 190 m² avec sa belle façade en pierre lui conférant un charme authentique et intemporel, elle offre un cadre de vie agréable. Proche des commerces, des écoles, elle séduira les familles à la recherche d’espace et de confort.

Dès l’entrée, vous découvrirez un vaste salon-séjour chaleureux agrémenté d’un poêle à bois, idéal pour les soirées conviviales. Une cuisine indépendante, aménagée et équipée, complète cet espace de vie. Le rez-de-chaussée dispose également de deux belles chambres, d’une salle d’eau ainsi que d’un WC indépendant. Un accès direct au sous-sol est également disponible depuis ce niveau.

A l’étage, une mezzanine dessert deux autres chambres spacieuses offrant de beaux volumes. Une pièce supplémentaire pourra être aménagée selon vos besoins : espace de rangement, bureau, salle de jeux ou dressing.

La maison bénéficie d’un sous-sol total offrant de nombreuses possibilités de stockage, d’atelier ou de stationnement.

A l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin sur une parcelle de 1 073 m², idéale pour les moments de détente en famille ou entre amis.

Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! (2.86 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Risque sismique ou radon

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

* 360 000 € honoraires inclus dont à la charge de l'acquéreur : 10 000 € - Prix hors honoraires : 350 000 €.

Caractéristiques

Aspects financier

Prix 360 000 €

Surface

Surface190 m²
Surface terrain1073 m²

Intérieur

Nombre de pièces7
Chambres4
Chambre RDCOui
Salle(s) de bain1
WC2
Cuisine IndependanteAmenageeEquipee
Séjour doubleOui
Type chauffage Individuel
Méca. chauffage Radiateur
Mode. chauffageElectrique
Eau chaude Ballon électrique

Extérieur

Couverture Ardoises
Vis à visNon
Etat extérieur Bon
FenêtresPVC Double Vitrage

Séjour

Surface44m²
Exposition Sud - Est
Description avec cheminée

Cuisine

Surface15.82m²
Exposition Sud - Est
Description

Chambre 1

Surface13.45m²
Exposition Nord - Ouest
Description

W.C.

Surface2.9m²
Exposition Nord - Ouest
Description

Chambre 2

Surface9.42m²
Exposition Nord - Ouest
Description

Salle d'eau

Surface5.8m²
Exposition Nord - Ouest
Description

Couloir

Surface15.21m²
Description

Bureau

Niveau1
Surface14.43m²
Description

Chambre 3

Niveau1
Surface20.5m²
Exposition Nord - Ouest
Description avec penderie

Chambre 4

Niveau1
Surface22.73m²
Exposition Nord - Ouest
Description avec penderie

W.C.

Niveau1
Surface3.07m²
Description

Couloir

Niveau1
Surface22.15m²
Description

Sous sol

Description 106.80

Diagnostics

passoireénergétique consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 188 7* G Logement extrêmement consommateur d’énergie F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO2 G F E D C B 7 kg CO2/m².an A

Localisation

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