Location appartement à Brest 21.58m²

Description

LOCATION BREST CENTRE VILLE APPARTEMENT T1 MEUBLE

Référence : G330MLB
Rue Monseigneur Graveran
Disponible dès le 6 juillet

En location : situé à proximité immédiate du tramway Saint-Martin (ligne A), venez découvrir à BREST (29200) ce studio au calme de 21 m². Exposé sud-est, il bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée.

L’appartement se compose d’une pièce de vie avec kitchenette, ainsi que d’une salle de bains avec toilettes. Il est équipé d’un chauffage individuel électrique par convecteurs.

Ce logement est situé au 2? étage d’un immeuble de quatre étages. L’intérieur est en bon état général. L’accès à l’immeuble est sécurisé grâce à un interphone.

L’appartement bénéficie d’un emplacement pratique et recherché. Les établissements scolaires se trouvent à moins de trois minutes. La station de tramway Saint-Martin est accessible en une minute à pied et un arrêt de bus se situe à seulement trois minutes. L’aéroport Brest-Bretagne est situé à environ 8 km. Pour les loisirs, vous profiterez de plusieurs cinémas à proximité, ainsi que de nombreux restaurants, bureaux de poste et d’un restaurant universitaire. Trois marchés animent également le quartier tout au long de la semaine.

Le loyer mensuel de cet appartement est de 405 euros HC, avec 30 euros de provision sur charges. Le dépôt de garantie demandé est de 405 euros. Les honoraires à la charge du locataire sont de 235 euros, dont 67 euros pour l’état des lieux.

La classe énergétique est notée D pour une consommation énergétique annuelle de 263,9 kWh/m²/an. Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climat est notée B (9 kg CO?/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est compris entre 500 euros et 690 euros, selon les prix de l’énergie indexés au 1er janvier 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez toutes les originalités de cet appartement à louer en prenant rendez-vous avec notre agence immobilière Barraine IMMO Brest – Port.

Avant de nous contacter téléphoniquement, merci de vous munir de la référence du bien indiquée dans cette annonce.
Pour toute demande, vous serez invité à passer par notre plateforme dédiée, où il vous sera demandé de constituer un dossier. Chaque demande sera étudiée avec soin, à condition que le dossier soit complet.
Merci pour votre compréhension et à très bientôt !

** Loyer 435 €/mois charges comprises
dont provision sur charges: 30 €/mois (Remboursement annuel par le locataire) | Honoraires charge locataire: 235 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 67 € | Dépôt de garantie : 405 € |  29200 BREST  | Surface habitable: 21.58 m²

Caractéristiques

Diagnostics

Localisation