Vente appartement à Brest, 3 pièces 48m²

Description

BARRAINE IMMO vous propose cet appartement T3 de 49 m², situé au 4? et dernier étage sans ascenseur d’une copropriété, dans l’un des secteurs les plus recherchés de Brest au pied de la porte de l’Arsenal et à quelques minutes à pied de la rue de Siam.

Son emplacement privilégié, sa vue dégagée et sa belle exposition sud en font un bien particulièrement agréable. Depuis le séjour lumineux, vous profitez d’un balcon offrant un aperçu sur l’Arsenal, le pont de Recouvrance et la Tour Tanguy, tandis qu’un parc arboré situé au pied de l’immeuble apporte un cadre de vie verdoyant et paisible.

L’appartement se compose d’un séjour donnant sur balcon, d’une cuisine, de deux chambres, d’une salle d’eau et de WC indépendants. Sa situation au dernier étage lui garantit calme et luminosité tout au long de la journée.

Actuellement loué dans le cadre d’un bail en cours jusqu’en 2028, pour un loyer de 518 euros charges comprises par mois (488 euros HC) , ce bien représente une excellente opportunité pour un investisseur souhaitant bénéficier d’une rentabilité immédiate dans un secteur à forte demande locative.

Une cave vient completer l’ensemble.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez votre agence BARRAINE IMMO. (6.96 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 22 lots.

Charges annuelles : 699 euros.

* 144 400 € honoraires inclus dont à la charge de l'acquéreur : 9 400 € - Prix hors honoraires : 135 000 €.

Caractéristiques

Diagnostics

Localisation

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