Location appartement à Brest, 3 pièces 70.17m²

Description

LOCATION BREST KERICHEN APPARTEMENT T3 – REFAIT A NEUF

Référence : PCG00298MLB
Boulevard Montaigne
Disponible dès maintenant

En location, découvrez cet appartement 3 pièces de 70,17 m², situé au 2? étage d’un immeuble des années 60, dans le secteur recherché de Kerichen à Brest.

Cet appartement se compose d’une agréable pièce de vie, de deux chambres, d’une cuisine aménagée et équipée, d’une salle d’eau ainsi que de WC séparés. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques individuels et l’eau chaude est produite par un ballon électrique. Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets PVC assurent un bon confort thermique. L’immeuble est sécurisé par un digicode.

L’appartement bénéficie d’un emplacement idéal. Les commerces du quotidien (supermarchés, boulangeries, pharmacies, restaurants…) se trouvent à seulement 200 mètres. Les écoles, dont le Groupe Scolaire de Kerichen, l’École primaire publique Jacquard, le Lycée La Pérouse-Kerichen ainsi que la crèche de Kerigonan, sont accessibles en 2 minutes. Vous rejoindrez également le bus en 1 minute et le tramway en 3 minutes. La mer est située à environ 3,5 km et la piscine Foch à 1,5 km.

Atout majeur du bien : son excellent classement énergétique. L’appartement bénéficie d’un DPE classé C (128 kWh/m²/an) et d’une classe climat A, garantissant de faibles émissions de gaz à effet de serre (4 kg CO2/m²/an) ainsi qu’une consommation énergétique maîtrisée. Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est compris entre 820 euros et 1 160 euros selon les prix indexés sur les années 2021, 2022 et 2023.

Il est proposé à la location pour 780 euros hors charges, avec 20 euros de provision sur charges. Le dépôt de garantie est de 780 euros. Les honoraires à la charge du locataire s’élèvent à 770 euros TTC (dont état des lieux selon le barème en vigueur).

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Chaque demande sera étudiée avec soin, à condition que le dossier soit complet. Merci pour votre compréhension et à très bientôt !

** Loyer 800 €/mois charges comprises
dont provision sur charges: 20 €/mois (Remboursement annuel par le locataire) | Honoraires charge locataire: 770 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 210 € | Dépôt de garantie : 780 € |  29200 BREST  | Surface habitable: 70.17 m²

Caractéristiques

Diagnostics

Localisation