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Vente maison à Crozon, 6 pièces 140m²

Crozon29160 -

Réf : CR00282

Vente maison à Crozon, 6 pièces 140m²

Crozon -

631 500 € *


Barraine Immo – Agence immobilière à Crozon

46 Rue Alsace Lorraine
29160 Crozon

02 98 27 11 11

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Surface 140 m²
Terrain 1093 m²
Pièces 6
Chambres 4

Description

Située dans le quartier recherché du Menhir, sur la Presqu’île de Crozon, cette élégante maison en pierre, construite en 1977, développe environ 140 m² habitables sur un terrain d’environ 1 090 m². Elle offre un cadre de vie privilégié, au calme, sans vis-à-vis, avec une agréable vue sur la mer et la baie de Douarnenez.
Dès l’entrée, vous serez séduits par les volumes et la luminosité des lieux. Le vaste hall dessert un salon-séjour baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures, offrant un espace de vie chaleureux tourné vers le jardin et la mer.
La cuisine, indépendante et séparée par une verrière, est entièrement aménagée. Elle profite elle aussi d’une belle vue sur la baie de Douarnenez, rendant les moments du quotidien particulièrement agréables.
Le rez-de-chaussée permet une véritable vie de plain-pied avec une chambre, une grande salle d’eau, un WC indépendant ainsi qu’une buanderie.
A l’étage, le palier dessert trois chambres, dont une avec un espace dressing, ainsi qu’une salle de bains avec WC.
A l’extérieur, le jardin, soigneusement entretenu, offre différents espaces pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La terrasse invitent à la détente, tandis que la vue sur la mer apporte un véritable charme à l’ensemble.
Un garage ainsi qu’un grenier complètent les prestations de cette maison.
Alliant charme, confort et qualité de vie, cette maison de caractère, parfaitement entretenue, est idéale pour accueillir une famille en quête d’un environnement privilégié entre mer et nature, où écrire de nouveaux souvenirs. (5.25 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Risque sismique ou radon

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

* 631 500 € honoraires inclus dont à la charge de l'acquéreur : 31 500 € - Prix hors honoraires : 600 000 €.

Caractéristiques

Aspects financier

Prix 631 500 €

Surface

Surface140 m²
Surface terrain1093 m²

Intérieur

Nombre de pièces6
Chambres4
Chambre RDCOui
Salle(s) de bain1
WC2
Cuisine Indépendante Aménagée
Exposition séjourSud - Est
Type chauffage Individuel
Méca. chauffage Radiateur
Mode. chauffageElectrique
Eau chaude Ballon électrique
Etat intérieur Très bon

Extérieur

Crochet couvertureInox
Couverture ArdoisesNaturelles
Vis à visNon
Etat extérieur Très bon
FenêtresPVC Double Vitrage

Cuisine

Surface10.86m²
Description

Séjour

Surface35m²
Description

Chambre 1

Surface12.5m²
Description

W.C.

Surface1.2m²
Description

Salle d'eau

Surface5m²
Description

Buanderie

Surface5.7m²
Description

Entrée

Surface10.9m²
Description

Rangement

Surface3.2m²
Description

Salle de bains

Niveau1
Surface5.6m²
Description

Chambre 2

Niveau1
Surface12.8m²
Description

Chambre 3

Niveau1
Surface12.6m²
Description

Chambre 4

Niveau1
Surface13m²
Description

Couloir

Surface13m²
Description

Garage

Description 23m²
Nombre étages1

Diagnostics

passoireénergétique consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 205 8* G Logement extrêmement consommateur d’énergie F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO2 G F E D C B 8 kg CO2/m².an A

Localisation

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