Location appartement à Vannes, 2 pièces 42.9m²

Description

APPARTEMENT 2 PIÈCES – BALCON ET PARKING

Ref : LTGK333
Rue Louise Foulon Vannes
Disponible à partir du 01/08/2026 !

A louer : Votre agence Agence Barraine IMMO Lorient est heureuse de vous présenter cet appartement de 2 pièces 42m² à VANNES (56000).
Il comprend : un hall d’entrée, un séjour ouvert sur une cuisine aménagée, un chambre, une salle d’eau et un WC. Un balcon

Vous bénéficierez également d’une place de parking couverte.

Proche de nombreux établissements scolaires et collèges tels que le Lycée polyvalent privé Saint-Joseph-La Salle, le Collège Sacré-Coeur, et l’Institut catholique d’arts et métiers – site de Bretagne (ICAM apprentissage).

Il est à louer pour 515 euros hors charges, avec 50 euros de provision sur charges. Un dépôt de garantie de 515 euros est demandé. Les frais d’agence à la charge du locataire sont de 375 euros (état des lieux : 129 euros).

La classe énergétique est notée C pour une consommation énergétique de 80kWh-ep/m2/an. Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climatique est également notée C (chiffre annuel : 14Kg CO2/m²). Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard s’élève entre 400 euros et 580 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Envie d’en savoir plus sur cet appartement à louer ? Prenez contact avec notre agence immobilière Agence Barraine IMMO Lorient.

** Loyer 565 €/mois charges comprises
dont provision sur charges: 50 €/mois (Remboursement annuel par le locataire) | Honoraires charge locataire: 375 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 129 € | Dépôt de garantie : 515 € |  56000 VANNES  | Surface habitable: 42.9 m²

Caractéristiques

Diagnostics

Localisation