Location appartement à Brest 19.2m²

Description

LOCATION BREST KERINOU RESIDENCE ETUDIANTE – STUDIO MEUBLE 19 M²

Ref: GN35-2MLB
Rue Jean Bon Saint André
Disponible dès le 26 Aout

En location : découvrez à BREST (29200) cet appartement 1 pièce au calme de 19,2 m². Il offre une pièce principale : une entrée et une pièce à vivre de 15 m² avec kitchenette à laquelle s’ajoutent une salle d’eau et des toilettes. Il inclut également un placard. Un chauffage convecteur individuel est installé dans cet appartement.

Idéal pour prendre l’air ou se prélasser au soleil, l’appartement est aussi agrémenté d’un balcon. Il est équipé de volets et de fenêtres en pvc double vitrage.

Il est situé au 2e étage d’un petit immeuble des années 90 de trois étages. Il est en bon état général avec un extérieur en très bon état. Un gardien s’occupe du bâtiment.

Dans un quartier calme, il est proche de toutes commodités : cet appartement se trouve à 500 mètres des commerces et à une minute des écoles. Il y a tous les types d’écoles (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied. Un arrêt de bus est situé à une minute du bien. L’aéroport Brest-Bretagne est accessible à 7 km. On trouve des restaurants, des commerces, des boulangeries, trois supermarchés, deux bureaux de poste et une épicerie à quelques minutes du logement.

Il est à louer pour 360 euros HC, avec 20 euros de provision sur charges. Le dépôt de garantie demandé est de 360 euros. Les frais d’agence charge locataire sont de 210 euros dont 58 euros pour l’état des lieux. La durée du bail est d’un an.

Si vous envisagez de louer, il convient d’avoir à l’esprit le bilan énergétique du bien. Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées C (90 kWh/m² annuels) et A (6 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est estimé entre 340 euros et 480 euros en 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Envie d’en savoir plus sur cet appartement à louer ? Prenez contact avec votre agence immobilière Barraine IMMO Brest – Port.

Avant de nous contacter téléphoniquement, merci de vous munir de la référence du bien indiquée dans cette annonce.
Pour toute demande, vous serez invité à passer par notre plateforme dédiée, où il vous sera demandé de constituer un dossier.
Chaque demande sera étudiée avec soin, à condition que le dossier soit complet. Merci pour votre compréhension et à très bientôt !

** Loyer 380 €/mois charges comprises
dont provision sur charges: 20 €/mois (Remboursement annuel par le locataire) | Honoraires charge locataire: 210 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 57 € | Dépôt de garantie : 360 € |  29200 BREST  | Surface habitable: 19.2 m²

Caractéristiques

Diagnostics

Localisation