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Vente maison à Ploudaniel, 5 pièces 231.67m²

Ploudaniel29260 -

Réf : SI00596-PDM

Vente maison à Ploudaniel, 5 pièces 231.67m²

Ploudaniel -

417 713 € *


Barraine Immo – Agence immobilière à Brest-Port

20 rue Henry de Monfreid
29200 Brest

02 98 44 09 44

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Surface 231.67 m²
Terrain 2110 m²
Pièces 5
Chambres 3

Description

PLOUDANIEL – Ref : SI00596-PDM

Découvrez cette charmante maison de 5 pièces à vendre à Ploudaniel, exposée plein sud, offrant un cadre de vie agréable et lumineux. Elle comprend 3 chambres, une cuisine ouverte, un séjour avec cheminée exposé sud-ouest, une salle de bain, une salle d’eau et 3 WC. Le chauffage est assuré par un système mixte fuel et électrique, avec une chaudière pour l’eau chaude.

Les fenêtres en bois double vitrage garantissent une bonne isolation. Le terrain spacieux de 4122 m² vous offre un grand espace extérieur à aménager selon vos envies. L’assainissement est à refaire.

La maison est située dans une zone desservie par l’ADSL et la fibre optique, idéale pour le télétravail. Proche des commodités et des services, cette propriété est une opportunité à ne pas manquer.

Ce bien est disponible en visite virtuelle. Votre agence immobilière Agence Barraine IMMO Brest – Siam vous invite à découvrir toutes les originalités de cette propriété en vente en prenant RDV avec l’un de nos conseillers immobilier. (5.75 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Risque sismique ou radon

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

* 417 713 € honoraires inclus dont à la charge de l'acquéreur : 22 713 € - Prix hors honoraires : 395 000 €.

Caractéristiques

Aspects financier

Prix 417 713 €

Surface

Surface231.67 m²
Surface terrain2110 m²

Intérieur

Nombre de pièces5
Chambres3
Salle(s) de bain1
WC3
Cuisine Ouverte
Exposition séjourSud - Ouest
Séjour doubleOui
Type chauffage Individuel
Mode. chauffageFuel_Electrique
Eau chaude Chaudière
Etat intérieur A rénover

Extérieur

Etat général Ardoises
Vis à visNon
Etat extérieur Bon
FenêtresBois double vitrage
IsolationAucune

Entrée

Niveau1
Surface5.24m²
Description Carrelage

Dégagement

Niveau1
Surface5.03m²
Description Carrelage

Cuisine

Niveau2
Surface44.94m²
Exposition Sud
Description Cheminée - Accès indépendant

Chambre 1

Niveau2
Surface11.45m²
Vue Jardin
Description

SDE + WC

Niveau2
Surface8.7m²
Description

Dégagement

Niveau2
Surface9m²
Description

Chambre 2

Niveau2
Surface10.9m²
Vue Jardin
Description

Grenier

Niveau2
Surface18.9m²
Description Vélux

W.C.

Niveau1
Surface1.4m²
Description indépendants

Salon

Surface42.13m²
Exposition Est - Ouest
Description Bois Carrelage

Chambre

Surface15.45m²
Description parquet

Arrière cuisine

Surface16.73m²
Description carrelage

SDB + WC

Surface6.95m²
Exposition Nord
Description

Chambre 3

Surface15.23m²
Exposition Nord
Description Bois DV

Dégagement

Surface5m²
Description

Surface3.2m²
Description Placard
ExpositionSud

Diagnostics

passoireénergétique consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 184.6 7.4* G Logement extrêmement consommateur d’énergie F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO2 G F E D C B 7.4 kg CO2/m².an A

Localisation

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