Location appartement à Brest, 4 pièces 79.26m²

Description

LOCATION BREST BASE NAVALE APPARTEMENT T4 79,26 M² VUE MER BALCON GARAGE

REF : G190MLB
Rue Georges Leygues
Disponible à partir du

Votre agence Agence Barraine IMMO Brest ? Jaurès est heureuse de vous proposer cet appartement de 4 pièces de 79,26 m² en location à BREST (29200), dans le secteur recherché de la Base Navale. Situé au 4e étage d’un immeuble de cinq étages avec ascenseur, cet appartement bénéficie d’une exposition plein sud et d’une agréable vue sur la mer.
L’accès à l’immeuble est sécurisé grâce à un interphone et un digicode.

L’appartement se compose d’un beau séjour double lumineux de 33 m², de deux chambres de 10 m² et 15 m², d’une cuisine aménagée et équipée, d’une salle de bains ainsi que de toilettes séparées. Une entrée et un dégagement complètent l’ensemble.
Le chauffage est assuré par des radiateurs fonctionnant au gaz. L’appartement est en bon état général.

Un balcon vient agrémenter ce bien et permet de profiter pleinement de la vue mer et de l’exposition sud.

Pour le stationnement, un garage privatif est réservé avec le logement.
L’appartement se situe à environ 1 km des commerces. Des établissements scolaires, de la maternelle au lycée, sont accessibles à proximité immédiate. Un arrêt de bus se trouve à une minute à pied. Les accès aux nationales N265, N12 et N165 ainsi qu’à l’aéroport Brest-Bretagne se font en moins de 10 km. Vous trouverez également de nombreux restaurants et services dans le secteur.

Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des critères importants à avoir en tête lorsque l’on a le projet de louer. Cet appartement a une classe énergie D (166 kWh/m²/an). Quant à la classe climatique, cette dernière est notée D, signifiant des émissions de gaz à effet de serre de 36 Kg CO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard s’élève à partir de 970 euros, sur la base des prix de l’énergie de référence de 2021.

Le loyer mensuel de cet appartement est de 830 euros hors charges, avec 75 euros de provision sur charges. Le dépôt de garantie demandé est de 830 euros.

Envie d’en savoir plus sur cet appartement à louer ? Prenez contact avec votre agence immobilière Barraine IMMO Brest – Port.

Avant de nous contacter téléphoniquement, merci de vous munir de la référence du bien indiquée dans cette annonce.

Pour toute demande, vous serez invité à passer par notre plateforme dédiée, où il vous sera demandé de constituer un dossier.

Chaque demande sera étudiée avec soin, à condition que le dossier soit complet. Merci pour votre compréhension et à très bientôt !

** Loyer 905 €/mois charges comprises
dont provision sur charges: 75 €/mois (Remboursement annuel par le locataire) | Honoraires charge locataire: 870 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 237 € | Dépôt de garantie : 830 € |  29200 BREST  | Surface habitable: 79.26 m²

Caractéristiques

Diagnostics

Localisation