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Vente maison à Lanester, 3 pièces 67m²

Lanester56600 - plessis

Réf : LT00501-MF

Vente maison à Lanester, 3 pièces 67m²

Lanester - plessis

213 000 € *


Barraine Immo – Agence immobilière à Lorient-Mairie

13 bis Bd du Général Leclerc
56100 Lorient

02 97 55 90 84

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Surface 67 m²
Terrain 800 m²
Pièces 3
Chambres 2

Description

LANESTER ? LE PLESSIS | Maison en pierre de 67 m² environ avec un beau jardin et terrasse
Le charme de la pierre, un beau jardin et une vie de plain-pied !

Dans le secteur du Plessis à Lanester, découvrez cette agréable maison en pierre de 67 m², implantée sur une belle parcelle d’environ 800 m² exposée Sud-Est.

Elle offre une pièce de vie lumineuse d’environ 25 m², chaleureuse grâce à sa cheminée avec insert, ainsi qu’une cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle de bain avec wc.
A l’étage: une mezzanine pouvant servie d’espace bureau, deux belles chambres dont une avec rangements.

A l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin et d’une terrasse, parfaits pour les beaux jours. Le terrain dispose également de deux stationnements et d’un cabanon.

En bon état général, la maison bénéficie de fenêtres en double vitrage, d’un chauffage électrique complété par l’insert bois .

Un emplacement pratique au quotidien, avec écoles, transports, commerces et services à proximité.

Une maison pleine de charme qui séduira aussi bien pour une première acquisition que pour ceux qui recherchent le confort d’une maison avec un bel extérieur.

Prix 213 000 euros frais d’agence inclus dont 6,5% à charge acquéreur.

Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez Barraine IMMO ? Lorient. (6.50 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

* 213 000 € honoraires inclus dont à la charge de l'acquéreur : 13 000 € - Prix hors honoraires : 200 000 €.

Caractéristiques

Aspects financier

Prix 213 000 €

Surface

Surface67 m²
Surface séjour25 m²
Surface terrain800 m²

Intérieur

Nombre de pièces3
Chambres2
Salle(s) de bain1
WC1
Cuisine Américaine Amenagée Equipée
Exposition séjourSud - Est
Type chauffage Individuel
Méca. chauffage Radians
Mode. chauffageBois_Electrique
Eau chaude Ballon électrique
Etat intérieur Bon

Extérieur

Crochet couvertureInox
Couverture Ardoises
Vis à visNon
Etat extérieur Bon
FenêtresDouble Vitrage

Pièce à vivre

Surface25m²
Exposition Sud - Est
Vue Jardin
Description TERRASSE+ store + cuisine aménagée ouverte

SDB + WC

Surface7m²
Description FENETRE

Mezzanine

Niveau1
Description

Dégagement

Niveau1
Description

Chambre 1

Niveau1
Description PARQUET

Chambre 2

Niveau1
Description PARQUET+ DRESSING
ExpositionSud-est
Etage1

Diagnostics

passoireénergétique consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 222 7* G Logement extrêmement consommateur d’énergie F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO2 G F E D C B 7 kg CO2/m².an A

Localisation

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