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Vente maison à Santec, 6 pièces 107.14m²

Santec29250 - bord de mer

Réf : TK98842-MG

Vente maison à Santec, 6 pièces 107.14m²

Santec - bord de mer

578 000 € *


Barraine Immo Saint Pol de Léon

1 Place Alfred de Guébriant
29250 SAINT POL DE LEON

+33 2 49 88 14 56

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Surface 107.14 m²
Terrain 2346 m²
Pièces 6
Chambres 5

Description

**** VISITE VIRTUELLE SUR NOTRE SITE BARRAINE IMMO ****

Idéalement située à 500 m du bourg de Santec, cette magnifique propriété de caractère de 107 m2 se distingue par son cachet et ses volumes.
Jouissant d’une situation géographique idéale à 150 m du bord de mer, c’est dans un environnement privilégié que se niche cette longère entourée de son magnifique parc arboré de 2346 m², à l’abri des regards indiscrets.
Vous pourrez bien entendu profiter du jardin pour des repas en famille.

Deux entrées peuvent être empruntées pour accéder à ce bien.

La pièce à vivre, illuminée par son orientation, propose une cuisine ouverte ,un salon très cosy qui offre une ambiance chaleureuse avec une magnifique cheminée en Granit pour les soirées au coin du feu.
Des tomettes anciennes ont été conservées pour garder le cachet de cette belle pièce de vie.

Un cellier fait le lien entre l’espace de vie et le garage. Celui-ci est facilement transformable en une autre pièce de vie ou chambre parentale.

Vous emprunterez un bel escalier bois qui vous mènera à l’étage.
L’espace nuit se compose de cinq chambres qui donnent sur le parc arboré.
Deux salles de bains de charme viennent compléter cet espace pour le confort familial.

Ce lieu idyllique au charme indéniable séduira les familles qui recherchent un bien en bord de mer pour les activités nautiques et le calme absolu.

Prenez contact avec votre Agence Barraine IMMO Saint Pol pour une première visite de cette maison à vendre. (3.21 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

* 578 000 € honoraires inclus dont à la charge de l'acquéreur : 18 000 € - Prix hors honoraires : 560 000 €.

Caractéristiques

Aspects financier

Prix 578 000 €

Surface

Surface107.14 m²
Surface séjour45 m²
Surface terrain2346 m²

Intérieur

Nombre de pièces6
Chambres5
Salle(s) de bain2
WC2
Cuisine AmenageeEquipee
Exposition séjourSud
Séjour doubleOui
Type chauffage Individuel
Méca. chauffage Radiateur
Mode. chauffageFuel
Eau chaude Chaudière
Etat intérieur Très bon
CalmeOui
ClairOui

Extérieur

Couverture ArdoisesNaturelles
Etat général très bon
Vis à visNon
Etat extérieur Très bon
FenêtresPVC Double Vitrage
IsolationPar le toit

Séjour - Salle à manger

Surface45m²
Exposition Sud
Vue Jardin
Description tomettes

Cuisine

Surface5.9m²
Exposition Sud
Vue Jardin
Description tomettes

Lavabo - Lave-mains

Surface1.5m²
Description

W.C.

Surface1.4m²
Description

Cellier

Surface3.4m²
Description

Garage

Surface31m²
Exposition Sud
Vue Jardin
Description dalle béton

Dégagement placards

Niveau1
Surface19.6m²
Description

Chambre 1

Niveau1
Surface7.5m²
Exposition Sud
Vue Jardin
Description stratifié

Chambre 2

Niveau1
Surface8.7m²
Exposition Sud
Vue Jardin
Description stratifié

Chambre 3

Niveau1
Surface10.56m²
Exposition Sud
Vue Jardin
Description stratifié

Chambre 4

Niveau1
Surface7.14m²
Exposition Sud
Vue Jardin
Description stratifié

Chambre 5

Niveau1
Surface5.9m²
Exposition Est
Vue Jardin
Description stratifié

Salle de bains

Niveau1
Surface3.6m²
Exposition Sud
Vue Jardin
Description carrelage

Salle de bains

Niveau1
Surface2.9m²
Exposition Sud
Vue Jardin
Description carrelage

W.C.

Niveau1
Surface1m²
Description stratifié
ExpositionSud
Vue jardin
Nombre étages1

Diagnostics

consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 387 121* Logement extrêmement consommateur d'énergie G passoireénergétique F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO2 G 121 kg CO2/m².an F E D C B A

Localisation

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4.6 / 5

excellente communication, écoute et efficacité

Pierre

04/05/2024

Rapide et simple

Gilles KERGUTUIL

04/05/2024

Professionnel,charmant,efficace,

Evelyne

04/05/2024

Mme ORHAN est très professionnelle dans son travail.

Tanguy Et Carole

04/05/2024

tres bonne agence avec des tres bonnes estimations des prix. personnel tres compétent ,très reactif et sympatique. Bravo à Mr De Moura et à son équipe.

Jean-Claude Pochic

04/05/2024

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