Accueil > Achats > Appartement > Brest > A VENDRE EXCLUSIVITÉ BREST PLACE DE STRASBOURG APPARTEMENT T5 100M² ASCENSEUR BALCON TRÈS BON ETAT

Vente appartement à Brest, 5 pièces 100m²

BrestArray - PLACE DE STRASBOURG

Réf : T11560PDM

Vente appartement à Brest, 5 pièces 100m²

Brest - PLACE DE STRASBOURG

233 750 € *


Barraine Immo Siam

35 rue Traverse
29200 Brest

+33 2 49 88 13 73

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Surface 100 m²
Pièces 5
Chambres 4

Description

BREST – STRASBOURG

Visite virtuelle sur notre site BARRAINE IMMO sous la référence T11560PDM.

Loyer annuel de 21.600euros/an charges comprises.

Venez découvrir cet appartement T5 100 m² situé dans une copropriété bien tenue. Il se compose d’une large entrée avec de nombreux rangements, un séjour de de 19m² se prolongeant sur un large balcon, cuisine indépendante aménagée et équipée, 4 belles chambres dont une avec salle d’eau privative, une avec dressing et une avec balcon privatif, un bureau pouvant faire office de cellier. Salle de bains, W.C. indépendants.

Colocation de 4 chambres meublées en cours. Les chambres sont louées 450euros/charge comprises soit un loyer mensuel de 1.800euros/mois. Ce bien est idéal pour un investissement locatif sécurisé.

Cet appartement se situe au 2ème étage d’un immeuble de 14 étages en bon état d’entretien. Pour d’avantage de rangements, ce bien est vendu avec une cave au sous-sol.

Le bien est proche de toutes commodités : il se trouve à 500 mètres des commerces et à cinq minutes des écoles. Il y a un arrêt de bus à une minute de l’appartement ainsi que le tram à cinq minutes. L’aéroport est situé à moins de 6 km.

Cet appartement T5 est à vendre pour la somme de 233 750 euros (6,25 % à la charge de l’acquéreur).

Les indices DPE et GES sont respectivement de catégorie D (229 kWh/m² annuels) et de classe C (12 Kg CO2/m²/an).

N’hésitez pas à prendre contact avec votre Agence Barraine IMMO Brest – Siam pour une première visite de cet appartement à vendre. dont 6.25 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Copropriété de 89 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1933.08 euros.

* 233 750 € honoraires inclus dont à la charge de l'acquéreur : 13 750 € - Prix hors honoraires : 220 000 €.

Caractéristiques

Aspects financier

Prix 233 750 €

Surface

Surface100 m²
Surface séjour30.79 m²

Intérieur

Nombre de pièces5
Chambres4
Salle(s) de bain1
WC1
Cuisine AmenageeEquipee
Exposition séjourEst
Séjour doubleOui
Type chauffage Individuel
Méca. chauffage Radiateur
Mode. chauffageElectrique
Eau chaude Ballon électrique
Etat intérieur Renove
CalmeOui
ClairOui

Extérieur

Couverture Terrasse
Vis à visNon
FenêtresPVC Double Vitrage

Entrée

Surface4.7m²
Description Parquet stratifié

Placard

Surface1.63m²
Description Parquet stratifié

Chambre 1

Surface9.23m²
Exposition Est
Vue Cour
Description Parquet stratifié

Placard

Surface1.15m²
Description Parquet stratifié

Salle d'eau

Surface1.85m²
Exposition Est
Description Carrelage - douche - meuble vasque

Dégagement

Surface2.32m²
Description Parquet stratifié

Chambre 2

Surface11.25m²
Exposition Ouest
Vue Espaces verts
Description Parquet stratifié

Dressing

Surface2.24m²
Description Parquet stratifié

Chambre 3

Surface10.22m²
Exposition Ouest
Vue Espaces verts
Description Parquet stratifié

Placard

Surface0.73m²
Description Ballon d'eau chaude

Salle de bains

Surface4.15m²
Exposition Sud
Vue Sans vis à vis
Description Carrelage - baignoire - meuble vasque

Dégagement

Surface3.95m²
Description Parquet stratifié

W.C.

Surface1.35m²
Description Carrelage - lave mains

Bureau

Surface4.17m²
Description Parquet stratifié -

Cuisine

Surface9.6m²
Exposition Sud
Description Carrelage - Hotte/Plaque/Four

Salon - Séjour

Surface18.47m²
Exposition Est
Vue Espaces verts
Description Parquet stratifié - Accès balcon 1

Salle à manger

Surface12.32m²
Exposition Est
Vue Espaces verts
Description Parquet stratifié - Accès balcon 2

Balcon

Surface3m²
Description

Balcon

Surface4.3m²
Description
Bien en copropriétéOui
Nb lots copropriété89
Charges annuelles1933.08€
ExpositionEst
Etage2
Nombre étages14

Diagnostics

passoireénergétique consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 229 12* G Logement extrêmement consommateur d’énergie F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO2 G F E D C 12 kg CO2/m².an B A

Localisation

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Note calculée à partir de 316 avis

4.6 / 5

Mme Fagot très compétente et de très bons conseils pour la réalisation de la vente.

Mme Le Presse

24/11/2022

Bonne écoute, réactivité et disponibilité

AURORE

23/11/2022

Nous avons apprécié le professionnalisme et la disponibilité de Myriam Fagot

Gilles

22/11/2022

Très bonne vente

Le vagueresse

19/11/2022

Je suis très satisfaite du travail fait par mon interlocutrice, Mme Laurent.

DLP

18/11/2022

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