Accueil > Achats > Maison > Brest > A VENDRE BREST / LAMBEZELLEC ANCIEN CORPS DE FERME A RENOVER SUR UN TERRAIN DE 2542 M² + PENTY + GARAGE + PIGEONNIER

Vente maison à Brest, 5 pièces 84.19m²

Brest29200 - LAMBEZELLEC

Réf : PC00091-SR

Vente maison à Brest, 5 pièces 84.19m²

Brest - LAMBEZELLEC

262 850 € *


Barraine Immo Brest Port de Commerce

20 rue Henry de Monfreid
29200 Brest

+33 2 49 88 13 23

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Surface 84.19 m²
Terrain 2542 m²
Pièces 5
Chambres 2

Description

ANCIEN CORPS DE FERME 5 PIÈCES AU CALME

En vente : venez découvrir cette ancienne ferme de 5 pièces au calme de 84,19 m² située à BREST (29200). Elle est orientée au sud. Elle comporte une entrée, deux pièces à vivre de 14 m² et 16 m² (un séjour et un salon), deux chambres de 15 m² et une cuisine aménagée équipée. Elle dispose également d’une salle de bains, de deux WC et d’une buanderie. Avec cette maison un penty à rénover offre une belle dépendance de 78 m². Cette maison est équipée de radiateurs alimentés au fuel.

Des fenêtres en pvc sont aussi installées dans cette maison. Le terrain du bien est de 2 542 m².

C’est une maison avec un étage des années 50. La maison indépendante va demander des travaux. Côté stationnement, elle possède un garage et un atelier.

Dans un quartier calme, la maison est proche de toutes commodités : elle est située à 2 km des commerces et à cinq minutes des écoles. Des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) sont implantés dans la commune. L’aéroport Brest-Bretagne est accessible à 6 km.

Il s’agit d’un logement à consommation excessive : qu’il s’agisse de performances énergétiques (classe énergie) (334 kWh/m² annuels) ou de classe climat (de l’ordre de 104 Kg CO2/m²/an), la notation est la même : G.

Elle est à vendre pour la somme de 291 550 euros. Le prix net est de 278 000 euros. Honoraires à la charge de l’acquéreur : 4,87 % soit 13 550 euros TTC.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec l’un de nos conseillers immobilier. (5.14 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Risque sismique ou radon

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

* 262 850 € honoraires inclus dont à la charge de l'acquéreur : 12 850 € - Prix hors honoraires : 250 000 €.

Caractéristiques

Aspects financier

Prix 262 850 €

Surface

Surface84.19 m²
Surface terrain2542 m²

Intérieur

Nombre de pièces5
Chambres2
Salle(s) de bain1
WC2
Cuisine AmenageeEquipee
Exposition séjourSud
Type chauffage Individuel
Méca. chauffage Radiateur
Mode. chauffageFuel
Eau chaude Chaudière
Etat intérieur Travaux à prévoir
CalmeOui

Extérieur

Crochet couvertureInox
Couverture Ardoises
Etat général BON
Vis à visNon
Etat extérieur A rafraichir

Entrée

Surface4.64m²
Description

W.C.

Surface0.81m²
Description

Séjour

Surface14.48m²
Description

Salon

Surface16.03m²
Description

Cuisine

Surface12.02m²
Description

Buanderie

Surface7.87m²
Description

Palier

Niveau1
Surface1.79m²
Description

Chambre 1

Niveau1
Surface15.63m²
Description

Chambre 2

Niveau1
Surface15.61m²
Description

SDB + WC

Niveau1
Surface3.18m²
Description

Garage

Surface30.66m²
Description

Atelier

Surface18.84m²
Description

Dépendance

Surface78.52m²
Description

Pigeonnier

Surface20.7m²
Description
ExpositionSud
Nombre étages1

Diagnostics

consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 334 104* Logement extrêmement consommateur d'énergie G passoireénergétique F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO2 G 104 kg CO2/m².an F E D C B A

Localisation

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Note calculée à partir de 551 avis

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Tout s'est bien passé

Tom

20/02/2024

Merci à Madame Fagot pour son professionnalisme, sa disponibilité et sa gentillesse.

Janine Cormier Gouin

20/02/2024

Messieurs Cabioch et Guyader nous ont accompagné de manière efficace dans le suivi de notre projet d’achat et ont assuré un correct suivi de nos demandes

Chris/Delou

19/02/2024

Encore merci pour l'accompagnement et l'aide de Valérie, nous sommes très satisfait !

Mustafa

16/02/2024

professionnalisme, écoute, gentillesse

Colette

12/02/2024

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