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Vente appartement à Morlaix, 5 pièces 91.04m²

Morlaix29600 -

Réf : MX00108-SC

Vente appartement à Morlaix, 5 pièces 91.04m²

Morlaix -

169 900 € *


Barraine Immo Saint Pol de Léon

1 Place Alfred de Guébriant
29250 SAINT POL DE LEON

+33 2 49 88 14 56

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Surface 91.04 m²
Pièces 5
Chambres 3

Description

**** VISITE VIRTUELLE SUR NOTRE SITE ****
APPARTEMENT 5 PIÈCES LUMINEUX – PORT DE PLAISANCE

En vente : Agence Barraine IMMO Saint Pol vous présente cet appartement de 5 pièces exposé est-ouest de 91,04 m² à MORLAIX (29600).

Il est situé au rez-de-chaussée d’un immeuble de quatre étages avec ascenseur et interphone. Il s’agit d’une copropriété de 33 lots dont 18 lots appartements. Il compte une entrée et un grand salon/séjour double de 42 m². Il s’agence aussi comme suit : trois chambres de 8 m² à 10 m² (une exposée à l’est, une exposée à l’est et une exposée à l’ouest) et une cuisine aménagée équipée. Il propose une salle d’eau et des toilettes. Ce grand appartement possède des radiateurs fonctionnant au gaz, le chauffage est individuel. L’extérieur de l’appartement est en bon état et l’intérieur de l’appartement est en excellent état.

Pour votre véhicule, il est mis en vente avec un garage.

Il est proche de toutes commodités : il se trouve à 800 mètres des commerces et à cinq minutes des écoles. Tous les types d’établissements scolaires (de la maternelle au lycée) sont implantés dans la commune. Un arrêt de bus est situé à trois minutes de l’appartement. La nationale N12 est accessible à 2 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un port de plaisance à quelques minutes à peine. Il y a aussi quatre restaurants, des commerces, deux boulangeries, un supermarché et une boucherie charcuterie.

Cet appartement affiche une classe énergétique D qui correspond à une consommation énergétique annuelle de 221 kWh/m2. Quant à la classe climat, elle est notée E (de l’ordre de 51 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est estimé à 1 176 euros.

Il est proposé à l’achat pour 169900 euros. Le prix net est de 159624 euros. Honoraires à la charge de l’acquéreur : 6,44 % du prix du bien soit 10 276 euros TTC. Le montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes est de 1 077 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contactez notre agence immobilière Agence Barraine IMMO Saint Pol pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement à vendre à MORLAIX. (6.44 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 33 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1077 euros.

* 169 900 € honoraires inclus dont à la charge de l'acquéreur : 10 276 € - Prix hors honoraires : 159 624 €.

Caractéristiques

Aspects financier

Prix 169 900 €

Surface

Surface91.04 m²

Intérieur

Nombre de pièces5
Chambres3
WC1
Cuisine AmenageeEquipee
Exposition séjourOuest
Séjour doubleOui
Type chauffage Individuel
Méca. chauffage Radiateur
Mode. chauffageGaz
Eau chaude Gaz
Etat intérieur Excellent
ClairOui

Extérieur

Couverture Ardoises
Vis à visNon
Etat extérieur Bon
FenêtresPVC Double Vitrage

Entrée

Surface2.66m²
Exposition Ouest
Description

W.C.

Surface2.03m²
Description

Cuisine

Surface10.74m²
Exposition Est
Vue Cour
Description

Chambre 1

Surface10.53m²
Exposition Est
Vue Cour
Description

Chambre 2

Surface8.49m²
Exposition Est
Vue Cour
Description

Chambre 3

Surface10.49m²
Exposition Ouest
Description

Salle d'eau

Surface3.15m²
Description

Salon - Séjour

Surface42.95m²
Exposition Ouest
Description
Bien en copropriétéOui
Nb lots copropriété33
Charges annuelles1077€
ExpositionEO
Nombre étages4

Diagnostics

passoireénergétique consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 221 51* G Logement extrêmement consommateur d’énergie F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO2 G F E 51 kg CO2/m².an D C B A

Localisation

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Vos témoignages

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Note calculée à partir de 604 avis

4.6 / 5

Très bon accompagnement et très bon suivi pour la vente de mon appartement. Disponibilité, professionnalisme et réactivité. Exactement ce qu’on attends d’une agence immobilière, merci plus particulièrement à Mme Fagot Myriam qui m’a accompagné

Le Pann Typhaine

09/10/2024

Détenteur d'un logement en location sur Lorient depuis de nombreuses années et résidant à l'étranger récemment , nous souhaitions le vendre. Après consultation des différents acteurs sur le marché de Lorient, nous avons finalement conclu un accord de vente avec le cabinet BARRAINE IMMO . Tous les échanges se sont fait à distance et nous avons été totalement satisfaits par ce choix: d'une part , c'était la meilleure offre et d'autre part nous avons eu un excellent suivi en la personne de Mr Mathieu BIHAN tout au long de ce dossier. Je recommande cette agence et regrète de ne pas l'avoir utilisé plus tôt en particulier pour la gestion de la location de notre appartement.

MERLAND

25/09/2024

Personne à l’écoute et réactif. Cependant beaucoup d’informations données à droite et à gauche. Les documents ont été donnés à petit goutte

Fge

23/09/2024

Très bonne expérience lors de la vente de la maison de notre mère. Monsieur De Moura a été à notre écoute et réactif à nos demandes.

Kerebel

23/09/2024

M. Bihan s'est montré à l'écoute et très réactif pour la vente de mon appartement, que j'avais acheté avec lui il y a 3 ans. Mon expérience en tant qu'acheteuse était tout aussi satisfaisante, merci beaucoup pour votre professionnalisme qui répondait parfaitement à mes attentes

Wantellet

17/09/2024

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