Vente appartement à Brest, 5 pièces 85.21m²

Description

Ref SI00156
AU COEUR DE BREST – CENTRE LIBERTE – AVEC ASCENSEUR ET GARAGE EN LOCATION

A vendre : à 3 km de la mer, à BREST (29200), Agence Barraine IMMO Brest – Siam vous présente cet appartement de 5 pièces de 85,21 m² loi Carrez, superficie utile de 89.11 m². Cet appartement, avec vue dégagée, est orienté est-ouest. Il se divise en un hall agréable pour accueillir dignement vos hôtes, un vaste salon/séjour double de 27 m², deux chambres de 11 m² et 12 m² exposées à l’est, une cuisine aménagée équipée et un bureau. Il propose aussi une salle d’eau aménagée et des toilettes. Il bénéficie d’un chauffage individuel au gaz de ville.

Les 3 mètres de Hauteur sous plafonds lui confère beaucoup de cachet.

Pour davantage de possibilités pour stocker ses affaires, l’appartement comporte une cave de 7,89 m². Il est équipé de fenêtres en pvc double vitrage et de la fibre. Une loggia de 3 m² lui confère de l’espace supplémentaire appréciable pour votre buanderie.

Ce grand appartement se situe au 2e étage d’un immeuble des années 50 de cinq étages avec ascenseur. Il est en très bon état général dans un immeuble bien tenu. La sécurité du bâtiment est assurée par un interphone et un Vigik.

Ce grand appartement est proche de toutes les commodités : il se situe à moins d’une minute des commerces et à cinq minutes des écoles. Pour vos tout-petits, les environs proposent cinq crèches à moins de 10 minutes à pied. Un arrêt de bus et le tram est situé à une minute de l’appartement. L’aéroport Brest-Bretagne est accessible à 9 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux cinémas de même que sur deux bassins de natation, un tennis et un conservatoire dans les environs. Il y a également des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, deux bureaux de poste et des épiceries.

Appartement avec garage en location place de le Liberté à 40 euros / mois.

La copropriété de 24 lots est formée de 24 lots, n’a pas de procédure en cours et implique 1 140 euros de charges annuelles pour ce lot.

Qu’il s’agisse de performances énergétiques (classe énergie) (172 kWh/m² annuels) ou d’émissions de gaz à effet de serre (classe climat) (34 Kg CO2/m²/an), la notation est la même : D. Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard s’élève entre 1 100 euros et 1 540 euros en 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ce bien est disponible en visite virtuelle. N’hésitez pas à prendre contact avec votre agence immobilière Agence Barraine IMMO Brest – Siam pour une première visite de cet appartement en vente. (5.59 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 24 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1140 euros.

Risque sismique ou radon

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

* 260 800 € honoraires inclus dont à la charge de l'acquéreur : 13 800 € - Prix hors honoraires : 247 000 €.

Caractéristiques

Diagnostics

Localisation

Estimez vos mensualités

Pour calculer les mensualités de ce bien selon vos propres critères, veuillez renseigner le montant de votre apport et la durée de prêt en années que vous envisagez :