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Vente appartement à Brest, 5 pièces 127.65m²

Brest29200 - CENTRE VILLE - JAURES

Réf : PC00143-KS

Vente appartement à Brest, 5 pièces 127.65m²

Brest - CENTRE VILLE - JAURES

428 000 € *


Barraine Immo Brest Port de Commerce

20 rue Henry de Monfreid
29200 Brest

+33 2 49 88 13 23

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Surface 127.65 m²
Pièces 5
Chambres 3

Description

CENTRE-VILLE APPARTEMENT T5 127.65M² 2/3 CHAMBRES ASCENSEUR TERRASSE PRIVATIVE DE 60M² VUE PANORAMIQUE

Offrez-vous une vue panoramique exceptionnelle sur les toits du centre ville, le clocher de l’Eglise Saint-Martin et la rade de Brest !

Situé dans les étages élevés d’un immeuble des années 90 avec ascenseur, venez découvrir ce magnifique appartement COUP DE COEUR de 127m² avec sa terrasse de près de 60m² et son garage privatif, en vente chez Barraine Immo Port de Commerce.

En parfait état d’entretien, ce bel appartement fonctionnel est organisé de manière à ce que le séjour et la cuisine profitent de la terrasse parfaitement exposée (Sud-Ouest) et offrant une vue imprenable sur Brest.

Le bien se compose d’une grande entrée avec placards, d’un salon-séjour lumineux, chaleureux et confortable de plus de 43m² avec cheminée, d’une cuisine entièrement aménagée et équipée avec arrière cuisine disposant de branchement machines à laver, de deux chambres de 14 et 18m² avec placards, d’une grande salle d’eau avec douche, meuble double vasque et placards de rangements, et de WC indépendants avec lave-mains.

Si vous en avez le besoin, il est possible de créer une troisième chambre dans l’appartement. Le chauffage est individuel et électrique. L’ensemble des menuiseries sont en double vitrage.

A proximité immédiate du centre-ville, cet appartement est proche de toutes commodités : il se situe à moins d’une minute des commerces et à cinq minutes des écoles. On trouve des écoles (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied. Un arrêt de bus et le tram est situé à une minute de l’appartement. L’aéroport Brest-Bretagne est accessible à 8 km. Deux cinémas vous attendent à quelques minutes du bien pour vos loisirs. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des supermarchés, des boulangeries, des boucheries et des épiceries.

Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des critères qu’il convient d’avoir en tête lorsque l’on envisage d’acheter. La classe énergie est notée D pour une consommation énergétique annuelle de 173 kWh/m2. La classe climatique est, quant à elle, notée B, indiquant de faibles émissions de gaz à effet de serre (7 Kg CO2/m²/an).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Envie d’en savoir plus sur cet appartement à vendre ? Prenez contact avec notre équipe de conseillers. (4.39 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 2000 euros.

Risque sismique ou radon

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

* 428 000 € honoraires inclus dont à la charge de l'acquéreur : 18 000 € - Prix hors honoraires : 410 000 €.

Caractéristiques

Aspects financier

Prix 428 000 €

Surface

Surface127.65 m²
Surface séjour43.21 m²

Intérieur

Nombre de pièces5
Chambres3
WC1
Cuisine IndependanteAmenageeEquipee
Exposition séjourSud - Ouest
Séjour doubleOui
Type chauffage Individuel
Méca. chauffage Convecteurs
Mode. chauffageElectrique
Eau chaude Ballon électrique
Etat intérieur Excellent
CalmeOui
ClairOui

Extérieur

Couverture Ardoises
Vis à visNon
Etat extérieur Très bon
FenêtresDouble Vitrage

Entrée

Surface14.73m²
Exposition Sud - Ouest
Vue Vue Panoramique
Description Parquet - Placards

Cuisine

Surface12.29m²
Exposition Nord - Ouest
Description Carrelage

Salon - Séjour

Surface43.21m²
Exposition Sud - Ouest
Vue Panoramique
Description Parquet

Cellier

Surface4.79m²
Description Carrelage

Chambre 1

Surface18.2m²
Exposition Sud - Est
Vue Cour
Description Parquet - Placards

Chambre 2

Surface13.76m²
Exposition Nord - Ouest
Vue Rue
Description Parquet - Placards

Salle d'eau

Surface9.31m²
Exposition Sud - Est
Vue Cour
Description Carrelage - Placards

W.C.

Surface1.81m²
Description Carrelage

Dégagement

Surface9.55m²
Description Parquet - Placards

Terrasse

Surface60m²
Vue Panoramique Mer
Description
Bien en copropriétéOui
Nb lots copropriété10
Charges annuelles2000€
ExpositionSud-ouest
Etage5
Nombre étages6

Diagnostics

passoireénergétique consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 173 7* G Logement extrêmement consommateur d’énergie F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO2 G F E D C B 7 kg CO2/m².an A

Localisation

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Note calculée à partir de 593 avis

4.6 / 5

Grâce à BARRAINE Immo LORIENT, j'ai réussi à concrétiser un projet de vente compliqué. Je recommande cette agence pour son professionnalisme et ses compétences et surtout sa patience. Tous les engagements ont été tenus. J'ai acheté un appartement en VAF via ce réseau et là aussi, ma satisfaction est totale

ROZEO

05/07/2024

Très bon accompagnement dans la démarche

Angel

05/07/2024

Une vente bien menée et réalisée. Mathieu Bihan a su me donner tous les renseignements nécessaires pour une vente sereine. Son accompagnement à été important et bénéfique.

VAL VB

22/06/2024

Le Personnel est sympa et très compétent

Daniel

20/06/2024

Prise en charge rapide pour trouver mon bien immobilier,dans mes critères exacts demandés.Equipe très consencieuse et efficace.A recommander sans hésitation.Mercià mon agent immobilier Me Fagot Myriam, dynamique et efficace

Valérie

13/06/2024

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