Vente appartement à Lorient, 2 pièces 55m²

Description

DERNIER ÉTAGE LUMINEUX AVEC BALCON – COUR POUR STATIONNEMENT

A vendre : Agence Barraine IMMO Lorient vous présente cet appartement de 2 pièces au calme exposé est-ouest de 55 m² à LORIENT (56100).

Il se situe au 3e et dernier étage d’un petit immeuble des années 60. Un interphone avec VIGIK assure un accès sécurisé. Petite copropriété de 8 lots principaux.

L’appartement se compose d’une entrée avec placard, d’un wc, d’ne pièce à vivre de 16m² exposée Ouest donnant sur un balcon, d’un dégagement avec placard, d’une salle d’eau avec loggia attenante avec branchement machine à laver, d’une grande cuisine de 10m² bénéficiant d’une vue dégage et d’une petit vue mer et d’une grande chambre de 14m².

Les fenetres sont en PVC double vitrage et le chauffage est individuel au gaz de ville.

Une cave est associée à l’appartement et un accès à une cour commune permet de stationner.

Dans un quartier calme, l’appartement est proche de toutes commodités : il se situe à trois minutes des écoles. Les environs proposent à moins de 10 minutes à pied une structure d’accueil pour les enfants en bas âge. Un arrêt de bus se situe à une minute du bien. Il y a un accès à la nationale N165 à 3 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Cineville de même que sur deux ports de plaisance et un bassin de natation dans les environs. Des restaurants, des commerces, trois supermarchés, des boulangeries, une boucherie charcuterie et un bureau de poste sont accessibles.

Cet appartement a une classe énergétique E (286 kWh/m² annuels). Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climat est aussi notée E (62 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard s’élève entre 1 070 euros et 1 490 euros.

Son prix de vente est de 145 000 euros frais d’agence inclus dont 5,07% à charge acquéreur. La copropriété s’organise en 8 lots, n’a pas de procédure en cours et implique une participation annuelle de 759 euros pour les charges pour ce lot.

Profitez de la visite virtuelle de cet appartement. Envie d’en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec votre agence Agence Barraine IMMO Lorient. (5.07 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 759.7 euros.

* 145 000 € honoraires inclus dont à la charge de l'acquéreur : 7 000 € - Prix hors honoraires : 138 000 €.

Caractéristiques

Diagnostics

Localisation

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