Vente maison à Caudan, 7 pièces 132m²

Description

MAISON CONTEMPORAINE – AU CALME

A vendre à 16 km de la côte atlantique et à deux pas de Lorient, nous vous proposons cette maison située dans un environnement très calme sur la commune de CAUDAN (56850).

Il s’agit d’une maison contemporaine non mitoyenne construite en 2007. Le rez-de-chaussée comporte une vaste pièce à vivre de 53 m² avec cuisine américaine aménagée et équipée et un poêle à bois pour vos soirées d’hiver, une chambre et un wc. L’étage se compose d’une salle de bains (baignoire et douche) et 4 chambres.

Bénéficiez d’espace extérieur pour gagner en confort avec une terrasse bois avec vue sur la campagne et un jardin clos sans vis à vis. Seconde terrasse exposée SUD OUEST.

Un grand garage de 35m² est prévu pour stationner votre véhicule et pour le stockage. Portail électrique

Cette maison est située dans un quartier calme. Des établissements scolaires du primaire et du secondaire sont implantés à moins de 10 minutes en voiture, 13 structures d’accueil pour les tout-petits à moins de 10 minutes à pied, tout comme l’université Université Bretagne Sud pour le supérieur. Niveau transports, il y a les gares Lorient Bretagne Sud, Gestel et Hennebont à moins de 10 minutes en voiture. Les nationales N165 et N24 sont accessibles à moins de 10 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur trois cinémas tout comme sur des tennis, des bassins de natation, des bibliothèques, deux conservatoires, deux théâtres, des ports de plaisance et un bowling dans les environs. On trouve aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, des bureaux de poste et des poissonneries. 6 marchés animent le quartier.

Son prix de vente est de 416 000 euros. Le prix net est de 400 000 euros. Honoraires à la charge de l’acquéreur : 4 %.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N’hésitez pas à prendre contact avec notre agence immobilière Agence Barraine IMMO Lorient pour une première visite de cette maison en vente. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Risque sismique ou radon

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

* 416 000 € honoraires inclus dont à la charge de l'acquéreur : 16 000 € - Prix hors honoraires : 400 000 €.

Caractéristiques

Diagnostics

Localisation

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