Vente appartement à Brest, 4 pièces 78.61m²

Description

BREST BELLEVUE – APPARTEMENT T4 – 3 CHAMBRES EN COLOCATION

A proximité des facultés et de la future ligne de tramway, dans une copropriété bien entretenue, cet appartement de 78m² se compose d’une pièce à vivre de près de 35 m² avec cuisine ouverte, de trois chambres de 10 m² à 12 m², d’une salle de bains avec branchement machines à laver, d’un dressing et de toilettes indépendantes.

Les menuiseries sont en PVC double vitrage. Eau chaude, eau froide et chauffage sont collectifs et compris dans les charges communes générales de copropriété.

Le bien est actuellement vendu avec locataires en place. Bail meublé. Loyer de 1140 euros/mois.

Pour une solution de rangement supplémentaire, cet appartement bénéficie d’une cave. Il dispose aussi de la fibre.

Il se situe au 1er étage d’un immeuble des années 70 de cinq étages avec ascenseur. Il est en bon état général.

Cet appartement se situe à une minute des commerces. Cinq établissements scolaires se trouvent à moins de 10 minutes à pied, trois structures d’accueil pour les tout-petits, tout comme le Brest Business School pour le supérieur. Il y a un arrêt de bus à trois minutes du bien. L’aéroport Brest-Bretagne est accessible à 9 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un bassin de natation et deux tennis dans les environs. On trouve également des restaurants, des commerces, deux boulangeries, un supermarché, deux supérettes et deux boucheries-charcuteries.

Cet appartement est très intéressant d’un point de vue écologie. La classe climat est notée A, signifiant un taux très faible d’émissions de gaz à effet de serre (chiffre annuel : 3 Kg CO2/m²).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prenez contact avec votre agence immobilière Barraine IMMO Brest – Port pour une première visite de cet appartement en vente. (6.67 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 153 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 3300 euros.

Risque sismique ou radon

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

* 128 000 € honoraires inclus dont à la charge de l'acquéreur : 8 000 € - Prix hors honoraires : 120 000 €.

Caractéristiques

Diagnostics

Localisation

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