Vente maison à Brest, 6 pièces 129m²

Description

PETITE VUE MER – CHARMANTE MAISON 6 PIÈCES AU CALME EN IMPASSE

En vente : nous vous proposons cette charmante maison de 6 pièces au calme en impasse exposée sud-ouest, de 129 m² à BREST (29200). Une entrée, une chambre de 13 m² , WC et une buanderie se trouvent au rez-de-chaussée. A l’étage, vous pouvez accéder à un vaste séjour de 27 m², deux chambres de 13 m² et 14 m², une cuisine aménagée équipée, une salle de bains et des WC. Cette maison possède des radiateurs fonctionnant au fuel.

Cette maison comporte des équipements ayant un fort intérêt comme des volets roulants, des fenêtres en pvc double vitrage et la fibre optique. Une terrasse et un balcon viennent l’agrémenter, un gain de confort et d’espace bienvenu. Le terrain de la propriété est de 538 m².

C’est une maison mitoyenne datant de 1953 avec un étage. Elle va demander des travaux malgré un extérieur en bon état. Concernant votre véhicule, elle possède un garage et une place de stationnement en extérieur.

Dans un quartier calme, la maison est proche de toutes commodités : cette maison se trouve à une minute des commerces et à cinq minutes des écoles. Quatre établissements scolaires sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Un arrêt de bus est situé à deux minutes de la maison. On trouve aussi le tram à 10 minutes. L’aéroport Brest-Bretagne est accessible à 8 km. Il y a des restaurants, des boulangeries, deux supermarchés, des commerces, une épicerie et une poissonnerie à quelques minutes.

Cette maison est classée F tant pour la classe énergétique que pour la classe climat, respectivement estimées à 303 kWh/m²/an et 95 Kg CO2/m²/an. Le montant des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est estimé entre 3 070 euros et 4 200 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l’année 2021.

Son prix de vente est de 293 000 euros. Le prix net est de 280 000 euros. Honoraires à la charge de l’acquéreur : 4,64 % du prix du bien soit 13 000 euros TTC.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Risque sismique ou radon

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

* 293 000 € honoraires inclus dont à la charge de l'acquéreur : 13 000 € - Prix hors honoraires : 280 000 €.

Caractéristiques

Diagnostics

Localisation

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