Accueil > Achats > Maison > Plouider > A VENDRE PLOUIDER GRANDE MAISON PROCHE DE LA MER AVEC GITE ET SALLE DE RECEPTION.

Vente maison à Plouider, 15 pièces 288m²

Plouider29260 -

Réf : SI00068-FM

Vente maison à Plouider, 15 pièces 288m²

Plouider -

598 000 € *


Barraine Immo Siam

35 rue Traverse
29200 Brest

+33 2 49 88 13 73

Etre recontacté

Comparer

Surface 288 m²
Terrain 9071 m²
Pièces 15
Chambres 11

Description

PLOUIDER,

Visite virtuelle de la maison disponible sur notre site sous la référence SI00068-FM.
Visite virtuelle de la salle de réception disponible sur demande.

A quelques pas seulement de la mer et de la magnifique baie de Goulven, venez découvrir cet ensemble immobilier composé d’une maison d’habitation, d’un gîte et d’une salle de réception.

Sur un terrain de plus de 9000m2, au calme de la campagne et sans voisinage, ce bien rare sur le marché dispose d’un énorme potentiel convenant à la fois à des professionnels qu’à des particuliers.

La maison principale de 198m2 se compose au rdc d’une immense pièce de vie de 106m2 habillée de parquet massif, comprenant une cuisine américaine équipée et aménagée, un espace salle à manger et un grand salon avec poêle-cheminée. Triple exposition Sud-Est, Sud-Ouest et Nord-Ouest avec accès direct au jardin. Toujours en rdc on trouve une chambre, une salle de bain, une buanderie et un WC indépendant. Le reste de la maison se compose de 5 autres chambres, 2 bureaux, 1 salle d’eau et 1 WC répartis sur deux niveaux. Rénovée avec des matériaux de qualité, et bien isolée, elle permet une faible utilisation du chauffage tout au long de l’année.

Accolé à la maison principale, on retrouve le gîte. Au rdc une belle pièce de vie avec cuisine ouverte et une salle d’eau. Côté couchage, on dispose de 5 chambres réparties sur deux niveaux.

Enfin, la salle de réception. A quelques dizaines de mètres de la maison et du gîte, elle permet d’accueillir et de nourrir 80 personnes grâce à sa grande cuisine type professionnel. Insonorisée, cette salle permet notamment l’organisation d’évènements type anniversaires, mariages, ou fêtes entre amis.

Sur le terrain se trouve également une grange, qui elle, est à rénover entièrement. Possibilité également d’extension jusqu’à 50m2 supplémentaire au sein du terrain.

Stationnement extérieur pour de nombreux véhicules.

Son prix de vente est de 598 000 euros FAI, honoraires 3% à la charge de l’acquéreur.

Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des facteurs importants lorsque l’on souhaite acheter. La classe énergie est notée C pour une consommation énergétique annuelle de 134 kWh/m2. Quant à la classe climatique, cette dernière est notée A, signifiant un taux minime d’émissions de gaz à effet de serre (4 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard s’élève entre 15 480 euros et 2 170 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Envie d’en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec notre équipe. (3.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Risque sismique ou radon

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

* 598 000 € honoraires inclus dont à la charge de l'acquéreur : 17 417 € - Prix hors honoraires : 580 583 €.

Caractéristiques

Aspects financier

Prix 598 000 €

Surface

Surface288 m²
Surface séjour106 m²
Surface terrain9071 m²

Intérieur

Nombre de pièces15
Chambres11
Chambre RDCOui
Salle(s) de bain1
WC3
Cuisine Américaine Amenagée Equipée
Exposition séjourSud - Ouest
Séjour doubleOui
Type chauffage Individuel
Méca. chauffage Radiateur
Mode. chauffageElectrique
Eau chaude Ballon électrique
Etat intérieur Bon
CalmeOui
ClairOui

Extérieur

Crochet couvertureInox
Couverture ArdoisesFibrociment
Etat général bonne
Vis à visNon
Etat extérieur Bon
FenêtresAluminium Double Vitrage
IsolationLaine de verre

Pièce de vie

Surface106m²
Description triple expo SO, NO, NE
ExpositionSud-ouest
Vue dégagée
Nombre étages2

Diagnostics

consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 134 4* passoireénergétique G Logement extrêmement consommateur d’énergie F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO2 G F E D C B A 4 kg CO2/m².an

Localisation

Estimez vos mensualités

Pour calculer les mensualités de ce bien selon vos propres critères, veuillez renseigner le montant de votre apport et la durée de prêt en années que vous envisagez :

  • ANS
  • %
  • %
  • Prêt :
  • Coût du crédit :
  • Coût de l'assurance :
illustration-accueil

Vous souhaitez vendre une maison, un appartement, un terrain ?

Obtenez une estimation en ligne du prix de votre bien immobilier, c'est gratuit et sans engagement !

Estimer mon bien

Ces biens peuvent aussi vous intéresser

Nos conseils pour votre projet

Quels documents devez-vous préparer pour mettre en vente votre maison ?

Quels documents devez-vous préparer pour mettre en vente votre maison ?

Confier son bien en exclusivité à une agence immo : les avantages

Confier son bien en exclusivité à une agence immo : les avantages

Comprendre la loi relative aux troubles anormaux du voisinage

Comprendre la loi relative aux troubles anormaux du voisinage

Voir tous nos conseils

Vos témoignages

Vos avis et votre satisfaction comptent pour nous ! Retrouvez ici les témoignages de nos clients.

Voir tous les témoignages

Note calculée à partir de 593 avis

4.6 / 5

Grâce à BARRAINE Immo LORIENT, j'ai réussi à concrétiser un projet de vente compliqué. Je recommande cette agence pour son professionnalisme et ses compétences et surtout sa patience. Tous les engagements ont été tenus. J'ai acheté un appartement en VAF via ce réseau et là aussi, ma satisfaction est totale

ROZEO

05/07/2024

Très bon accompagnement dans la démarche

Angel

05/07/2024

Une vente bien menée et réalisée. Mathieu Bihan a su me donner tous les renseignements nécessaires pour une vente sereine. Son accompagnement à été important et bénéfique.

VAL VB

22/06/2024

Le Personnel est sympa et très compétent

Daniel

20/06/2024

Prise en charge rapide pour trouver mon bien immobilier,dans mes critères exacts demandés.Equipe très consencieuse et efficace.A recommander sans hésitation.Mercià mon agent immobilier Me Fagot Myriam, dynamique et efficace

Valérie

13/06/2024

Voir tous les témoignages

Haut de page

Comparateur de biens (0/3)

COMPARER
Comparateur de biens (0/3)
Tout supprimer