Vente maison à Brest, 6 pièces 248.93m²

Description

BREST SAINT-MARTIN KERICHEN MAISON DE VILLE TYPE LOFT DE 248M² – COUP DE COEUR

Située entre Kerichen et Saint-Martin venez découvrir ce bien rare : Une maison de ville type loft/atelier de près de 250m². Elevée sur trois niveaux elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée et de deux belles pièces de 30m² chacune avec une belle hauteur sous plafond.

A l’étage, vous profiterez d’une incroyable pièce de vie de plus de 70m² avec cuisine aménagée et équipée et un vaste espace salon séjour salle à manger avec poêle à pellets design. La luminosité de l’ensemble est assurée par la verrière de toiture en métal récente installée à plus de 6m du sol.

L’espace nuit se compose d’un espace bureau, d’une belle chambre de 16m², d’une très grande salle de bains avec douche, baignoire et meuble double vasque et d’un dressing.

Le dernier niveau se compose d’une mezzanine ouverte sur le séjour, d’une chambre avec salle d’eau et WC privatifs et d’un balcon intérieur.

L’ensemble des menuiseries sont en double vitrage. Le chauffage est assuré par le système de pompe à chaleur air/air, par des convecteurs électriques et par le poêle haut de gamme.

Pour vos véhicules, vous disposerez d’un parking bitumé vous permettant de garer jusqu’à 5 véhicules.

Dans un quartier calme, cette maison est proche de toutes commodités : la maison se trouve à une minute des écoles et à moins de 5 minutes des premiers commerces. Cinq crèches sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Un arrêt de bus est situé à une minute de la maison. Il y a aussi le tram à sept minutes. L’aéroport Brest-Bretagne est accessible à 10 km. Deux cinémas vous attendent à proximité pour vos loisirs, tout comme un tennis. On trouve également des restaurants, des supermarchés, des boulangeries, des commerces, des épiceries et deux bureaux de poste.

L’énergie et sa consommation sont désormais des facteurs d’achat importants. La classe énergie est notée D pour une consommation énergétique de 222 kWh/m2/an. La classe climatique est, quant à elle, notée B, ce qui signifie de faibles émissions de gaz à effet de serre (de l’ordre de 7 Kg CO2/m²/an).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

La visite virtuelle est disponible pour vous offrir un premier aperçu de ce bien.

Contactez votre agence immobilière Barraine IMMO Brest – Port pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison en vente à BREST. (4.63 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours).

* 449 900 € honoraires inclus dont à la charge de l'acquéreur : 19 900 € - Prix hors honoraires : 430 000 €.

Caractéristiques

Diagnostics

Localisation

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