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Vente maison à Plouzané, 6 pièces 105m²

Plouzané29280 -

Réf : PZ00123-TH

Vente maison à Plouzané, 6 pièces 105m²

Plouzané -

275 600 € *


Barraine Immo Plouzané

7, rue de Brest
29280 Plouzané

0249883636

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Surface 105 m²
Terrain 434 m²
Pièces 6
Chambres 3

Description

A VENDRE PLOUZANE MAISON INDEPENDANTE SUR SOUS-SOL 100M²

Découvrez cette charmante maison indépendante sur sous-sol, idéalement située à Plouzané, à proximité du bourg. Érigée sur un terrain de 434 m², cette maison offre un cadre de vie paisible et agréable, tout en étant proche des commodités.

Caractéristiques du bien :
Rez-de-chaussée : Un séjour avec une véranda lumineuse, une cuisine fonctionnelle, Une salle d’eau et des toilettes séparées et une chambre
A l’étage : une mezzanine accueillante, un bureau, idéal pour le télétravail ou les études et deux chambres supplémentaires
Le sous-sol se compose d’un grand garage, une buanderie et un atelier

Informations supplémentaires :
Mode de chauffage : Fuel
État général : La maison est en bon état et présente un fort potentiel. Un rafraîchissement est à prévoir pour la mettre à votre goût.

Cette maison est une opportunité rare sur le marché, combinant espace, confort et emplacement de choix. Que vous soyez une famille en quête de votre prochaine résidence ou un investisseur à la recherche d’un bien à fort potentiel, cette maison saura répondre à vos attentes.

N’attendez plus pour venir découvrir cette maison pleine de charme à Plouzané. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite !

Agence BARRAINE Plouzané (6.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Risque sismique ou radon

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

* 275 600 € honoraires inclus dont à la charge de l'acquéreur : 15 600 € - Prix hors honoraires : 260 000 €.

Caractéristiques

Aspects financier

Prix 275 600 €

Surface

Surface105 m²
Surface séjour34 m²
Surface terrain434 m²

Intérieur

Nombre de pièces6
Chambres3
WC2
Cuisine Equipee
Type chauffage Individuel
Méca. chauffage Radiateur
Mode. chauffageFuel
Eau chaude Ballon électrique
Etat intérieur A rafraîchir
CalmeOui
ClairOui

Extérieur

Etat général Bon
Vis à visNon
Etat extérieur Bon
FenêtresPVC Double Vitrage
IsolationOui

Entrée

Surface7.1m²
Exposition Sud
Description

Salle d'eau

Surface3.1m²
Exposition Sud
Description

Cuisine

Surface9.5m²
Exposition Sud
Description

Couloir

Surface2.3m²
Description

Chambre

Surface7.5m²
Exposition Sud
Description

Séjour

Surface34.2m²
Exposition Nord
Description

Mezzanine

Niveau1
Surface10.7m²
Exposition Nord
Description

Chambre

Niveau1
Surface12.3m²
Exposition Sud
Description

Chambre 2

Niveau1
Surface13.9m²
Exposition Sud
Description

Bureau

Niveau1
Surface4m²
Exposition Sud
Description

Toilettes

Niveau1
Surface3.1m²
Description

Grenier

Niveau1
Surface2m²
Description
ExpositionNS
Vue jardin
Nombre étages1

Diagnostics

passoireénergétique consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 228 66* G Logement extrêmement consommateur d’énergie F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO2 G F E 66 kg CO2/m².an D C B A

Localisation

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Note calculée à partir de 593 avis

4.6 / 5

Grâce à BARRAINE Immo LORIENT, j'ai réussi à concrétiser un projet de vente compliqué. Je recommande cette agence pour son professionnalisme et ses compétences et surtout sa patience. Tous les engagements ont été tenus. J'ai acheté un appartement en VAF via ce réseau et là aussi, ma satisfaction est totale

ROZEO

05/07/2024

Très bon accompagnement dans la démarche

Angel

05/07/2024

Une vente bien menée et réalisée. Mathieu Bihan a su me donner tous les renseignements nécessaires pour une vente sereine. Son accompagnement à été important et bénéfique.

VAL VB

22/06/2024

Le Personnel est sympa et très compétent

Daniel

20/06/2024

Prise en charge rapide pour trouver mon bien immobilier,dans mes critères exacts demandés.Equipe très consencieuse et efficace.A recommander sans hésitation.Mercià mon agent immobilier Me Fagot Myriam, dynamique et efficace

Valérie

13/06/2024

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