Vente appartement à Brest, 4 pièces 85.14m²

Description

BREST MONTAIGNE KERICHEN APPARTEMENT T4 84M² 3 CHAMBRES ASCENSEUR BALCONS

Situé dans une copropriété fraichement ravalée avec ascenseur et en très bon état d’entretien, cet bel appartement T4 d’environ 85m² vous offre une très belle vue dégagée sans vis-à-vis.

L’appartement se compose d’une entrée avec placard, d’une jolie cuisine aménagée et équipée attenante au salon-séjour lumineux de près de 33m² donnant accès au grand balcon. L’espace nuit vous offre deux belles chambres avec placards, une salle d’eau et des WC indépendants. Le grand salon-séjour permet de créer aisément une troisième chambre.

Une cave est associée à cet appartement. Possibilité d’acheter un garage dans la copropriété. Des fenêtres en pvc double vitrage contribuent à une meilleure isolation thermique. Le chauffage est individuel et fonctionne au gaz de ville pour plus de confort.

Il se situe au 4e étage d’un immeuble de sept étages avec ascenseur. L’intérieur de l’appartement est en très bon état.

L’appartement se situe à une minute des écoles. On trouve pour les enfants en bas âge quatre crèches à moins de 10 minutes à pied. Un arrêt de bus se situe à une minute de l’appartement. Il y a également le tram à huit minutes. L’aéroport Brest-Bretagne est accessible à 7 km. Vous trouverez deux cinémas tout comme un tennis à proximité du bien. On trouve aussi des restaurants, des boulangeries, des commerces, des supermarchés, des épiceries et des boucheries-charcuteries.

Cet appartement a une classe énergie D (156 kWh/m²/an). Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climat est également notée D (chiffre annuel : 33 Kg CO2/m²). Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard s’élève entre 950 euros et 1 340 euros en 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

La visite virtuelle est disponible pour vous offrir un premier aperçu de ce bien.

Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec votre agence immobilière Barraine IMMO Brest – Port de Commerce. (5.19 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 52 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1224.52 euros.

* 192 500 € honoraires inclus dont à la charge de l'acquéreur : 9 500 € - Prix hors honoraires : 183 000 €.

Caractéristiques

Diagnostics

Localisation

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