Vente appartement à Brest, 3 pièces 60.16m²

Description

EXCLUSIVITÉ – BREST – JAVOUHEY Réf : SI00517-WS

MERCI DE PRENDRE CONNAISSANCE DES ELEMENTS CI-DESSOUS AVANT TOUTE DEMARCHE.

Cet appartement est situé au sein d’une copropriété qui fera l’objet d’une réhabilitation complète dans le cadre d’un programme porté par la Ville.

A ce titre, l’immeuble dans son intégralité ainsi que chaque appartement seront entièrement rénovés, comprenant notamment :
Démolition partielle, traitement de la structure, ravalement, reprise de charpente et couverture, remplacement des menuiseries extérieures et intérieures, isolation complète, réfection des sols et peintures, mise aux normes des installations électriques et de plomberie, travaux de maçonnerie et amélioration globale du confort.

Le montant total des travaux est estimé à 1 300 000 euros pour la copropriété.

Après déduction des aides mobilisables, la quote-part restant à la charge de l’acquéreur pour cet appartement s’élève à 70 005 euros, à ajouter au prix de vente affiché (hors frais de notaire).

A l’issue des travaux, vous bénéficierez ainsi d’un appartement entièrement rénové, aux prestations actuelles.

L’appartement est actuellement visitable en l’état, mais ne reflète pas le résultat final après rénovation. De la même façon le DPE réalisé en 2022 ne traduit pas la future performance énergétique du logement.

La durée prévisionnelle des travaux est estimée entre 18 et 24 mois, avec une entrée en jouissance envisagée à partir du 1er janvier 2028 (date indicative).

Pour toute information complémentaire et afin de bien appréhender ce projet, nous vous invitons à contacter votre agence Barraine IMMO Siam avant toute visite.

(8.50 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 7 lots – dont 7 lots habitation.

Charges annuelles : 912 euros.

Risque sismique ou radon

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

* 75 950 € honoraires inclus dont à la charge de l'acquéreur : 5 950 € - Prix hors honoraires : 70 000 €.

Caractéristiques

Diagnostics

Localisation

Estimez vos mensualités

Pour calculer les mensualités de ce bien selon vos propres critères, veuillez renseigner le montant de votre apport et la durée de prêt en années que vous envisagez :