Accueil > Achats > Maison > Porsmilin > EXCLUSIVITÉ Maison non mitoyenne avec vue mer de 125 m² habitables / 150 m² au sol + 124 m² de sous-sol sur 1044 m² de Terrain et à 350 m de la mer entrée du Goulet.

Vente maison à Locmaria-Plouzané, 7 pièces 125m²

Locmaria-Plouzané29280 - LOCMARIA PLOUZANE

Réf : SI00265-RS

Vente maison à Locmaria-Plouzané, 7 pièces 125m²

Locmaria-Plouzané - LOCMARIA PLOUZANE

577 500 € *


Barraine Immo Siam

35 rue Traverse
29200 Brest

+33 2 49 88 13 73

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Surface 125 m²
Terrain 1044 m²
Pièces 7
Chambres 5

Description

EXCLUSIVITÉ Située à LOCMARIA PLOUZANE.
Ref SI00265-RS.
Vous rêver de flirter avec la mer d’Iroise, en pouvant vivre de plain-pied, alors venez découvrir cette propriété située face au Goulet de Brest. Rare sur le marché, avec ses 7 pièces, 125 m² habitables, plus de 150 m² au sol, elle offre un espace de vie spacieux et chaleureux. Nichée sur un terrain de 1044 m², cette maison vous offre une vue imprenable sur la nature et la mer. Ses deux ponts, vous permettront d’accueillir, famille et amis dans un cadre champêtre et maritime. Pour le couchage, 4 chambres (possibilité 5). Profitez de la tranquillité du secteur tout en étant à seulement 15 minutes du tramway et des écoles. Les commerces sont à 3 km et l’aéroport à 8 km. La maison dispose également d’une belle terrasse de 36.32 m² pour profiter des beaux jours en admirant les tas de pois de la pointe de Pen hir. Pour votre bateau, jet ski ou vos plus belles voitures de collection, sous-sol complet de 124 m² ! Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez dès maintenant l’Agence Barraine IMMO Brest – Siam pour organiser une visite. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Risque sismique ou radon

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

* 577 500 € honoraires inclus dont à la charge de l'acquéreur : 27 500 € - Prix hors honoraires : 550 000 €.

Caractéristiques

Aspects financier

Prix 577 500 €

Surface

Surface125 m²
Surface au sol150.54 m²
Surface séjour54.22 m²
Surface terrain1044 m²

Intérieur

Nombre de pièces7
Chambres5
Chambre RDCOui
Salle(s) de bain1
WC2
Cuisine Américaine Amenagée Equipée
Exposition séjourSud
Séjour doubleOui
Type chauffage Individuel
Méca. chauffage Radiateur
Mode. chauffageMixte
Eau chaude Ballon électrique
Etat intérieur Bon
CalmeOui
ClairOui

Extérieur

Crochet couvertureInox
Couverture Eternite
Etat général d'origine
Vis à visNon
Etat extérieur Bon
FenêtresMixte Alu - PVC
IsolationOui

Pièce de vie

Surface53.7m²
Exposition Sud
Vue Panoramique
Description Carrelage - Triple Expo E/S/O - Carrelage - baies vitrées Alu ou PVC

Placard

Surface2.21m²
Description Carrelage

Placard

Surface0.32m²
Description Carrelage

Dégagement

Surface4.4m²
Description Carrelage - Portes jardin et accès sous-sol

Chambre 1

Surface8.4m²
Exposition Est
Vue Jardin
Description Moquette - Fenêtre PVC

Atelier

Surface11m²
Exposition Ouest
Vue Jardin
Description Carrelage - Fenêtre PVC - Point d'eau

SDB + WC

Surface7.9m²
Exposition Est
Vue Jardin
Description Parquet flottant - Fenêtre PVC

Mezzanine

Niveau1
Surface10.11m²
Exposition Sud - Est
Vue Vue mer
Description au sol 15.2 m² - Moquette sur plancher - Triple Expo E/S/O - Baies PVC - Vue Mer

Dégagement

Niveau1
Surface3.8m²
Description Moquette sur plancher

SDE + WC

Niveau1
Surface2.05m²
Description au sol 3.5 m² - Dalle PVC

Dressing

Niveau1
Surface2.4m²
Description au sol 4 m²

Chambre 2

Niveau1
Surface7.58m²
Exposition Ouest
Vue Jardin
Description au sol 11.6 m² avec le placard - Velux

Chambre 3

Niveau1
Surface7.18m²
Exposition Est
Vue Jardin
Description au sol 10.3 m² - Velux

Chambre 4

Niveau1
Surface7.34m²
Exposition Ouest
Vue Jardin
Description au sol 11.2 m² - Velux

Sous sol

Niveau-1
Surface124m²
Exposition Sud
Vue Jardin
Description Sol béton - Porte coulissante
ExpositionSud
Vue Nature et mer
Nombre étages1

Diagnostics

consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 160 5* passoireénergétique G Logement extrêmement consommateur d’énergie F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO2 G F E D C B A 5 kg CO2/m².an

Localisation

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Note calculée à partir de 609 avis

4.6 / 5

Nous avons eu une excellente expérience avec William. Il a été très présent pour nous, réactif et a parfaitement cerné notre projet dès le départ. Contrairement à certaines grandes enseignes, il n'a pas cherché à nous vendre des biens qui ne correspondaient pas à nos critères. Il est toujours resté honnête et transparent. Son professionnalisme et son intégrité nous ont permis d'avancer en toute confiance, et nous sommes aujourd'hui ravis de notre maison. Nous le recommandons sans hésitation !

Lilian GANAYE

09/11/2024

Agent très sympa.Disponible et à l'écoute du client.efficace.

Robic André

31/10/2024

Je suis passé par Barraine immo pour mon 1er achat immobilier. J'ai obtenu une visite rapidement et mon offre a été présentée au vendeur sans délai. Mme Fagot a répondu à toutes mes questions et a été disponible de l'annonce à la signature chez le notaire, ainsi que Mme Gassert pour le suivi du dossier.

Chemin

28/10/2024

L’agent immobilier a été tout au long des différentes étapes de la vente de notre bien très professionnel et dynamique . Notre maison c’est vendue rapidement . Nous les en remercions .

STAEHLE

23/10/2024

Très satisfait de la prestation de M. Bihan du début à la fin, c’est un très bon professionnel de l’immobilier avec des valeurs et des engagements plus qu’appréciables.

Cornec

23/10/2024

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