Vente appartement à Brest, 4 pièces 69.29m²

Description

L’agence Barraine Immo Brest Siam est ravie de vous présenter cet appartement à vendre en exclusivité

Il est situé au 3e étage d’un immeuble des années 60 de quatre étages. Le bâtiment est équipé d’un digicode. Il propose une entrée, un séjour de 16 m², trois chambres de 9 m² à 11 m² et une cuisine indépendante, aménagée et équipée. Il inclut aussi une salle d’eau et des toilettes. Il bénéficie de radiateurs alimentés au gaz, le chauffage est collectif. L’intérieur de l’appartement est en très bon état et l’extérieur de l’appartement est en bon état.

Idéal pour profiter des belles journées ou prendre un peu l’air, il comporte un balcon. Une cave lui offre davantage de rangements. Cet appartement est équipé de la fibre optique et de fenêtres en pvc double vitrage.

Cet appartement se situe en bord de mer. Dans un quartier calme, l’appartement est proche de toutes commodités : l’appartement se trouve à moins d’une minute des commerces et à deux minutes des écoles. Deux crèches sont implantées à moins de 10 minutes à pied ainsi qu’une université à proximité : l’université Université de Bretagne Occidentale. Il y a un arrêt de bus à une minute de l’appartement ainsi que le tram à deux minutes. L’aéroport Brest-Bretagne est accessible à 10 km. Vous trouverez un bassin de natation et un tennis à quelques minutes du bien. On trouve également des restaurants, des boulangeries, des commerces, un supermarché, une boucherie-charcuterie et un bureau de poste.

Si vous envisagez d’acheter, il est important de prendre en considération l’énergie et la consommation du bien. La classe énergétique est notée C pour une consommation énergétique à hauteur de 168 kWh/m2/an. La classe climatique est, quant à elle, notée A, signifiant un taux minime d’émissions de gaz à effet de serre (de l’ordre de 4 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est estimé entre 800 euros et 1 140 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l’année 2021.

Le mandat de cet appartement est exclusif. Il s’inscrit au sein d’une copropriété composée de 136 lots, sans procédure en cours et il y a 1 984 euros de charges annuelles.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contactez notre agence immobilière Agence Barraine IMMO Brest – Siam pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement à vendre à BREST. (6.74 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 136 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1984 euros.

* 154 780 € honoraires inclus dont à la charge de l'acquéreur : 9 780 € - Prix hors honoraires : 145 000 €.

Caractéristiques

Diagnostics

Localisation

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