Vente appartement à Brest, 3 pièces 65.34m²

Description

EXCLUSIVITÉ – BREST – KERICHEN. Réf : SI00358-PDM

A proximité de la cité scolaire de Kerichen, à BREST (29200), nous vous présentons cet appartement de 2 pièces orienté EST/OUEST. Développant 65,34 m² habitables, il se compose d’une large entrée de 7,69 m², pièce de vie de 22,94 m² se prolongeant sur un large balcon de 7,19 m², cuisine indépendante aménagée et équipée 12,65 m² avec loggia attenante, chambre 12,5 m² avec placard, salle de bains et WC indépendants.

Il se situe au rez-de-chaussée d’un immeuble des années 60 sur deux étages. Sa sécurité est assurée par un interphone. Le chauffage est collectif au gaz de ville et les fenêtres sont en PVC double vitrage.

Parfait pour prendre un peu l’air ou profiter des belles journées, il dispose d’un balcon. Une cave lui offre une solution de rangement supplémentaire.

Dans un quartier calme, l’appartement est proche de toutes commodités : l’appartement se situe à une minute des écoles et à une minute des commerces. Il y a une structure d’accueil pour les tout-petits à moins de 10 minutes à pied ainsi que l’Institut supérieur de l’électronique et du numérique de Brest pour le supérieur. On trouve un arrêt de bus à une minute du bien ainsi que le tram à 15 minutes. L’aéroport Brest-Bretagne est accessible à 7 km. Vous trouverez un tennis dans les environs. Il y a également des restaurants, des commerces, des boulangeries, deux supermarchés, un bureau de poste et trois boucheries-charcuteries.

Cet appartement est classé E tant pour la classe énergie que pour la classe climatique, avec des valeurs respectives de 303 kWh/m²/an et 53 Kg CO2/m²/an. Le montant des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est estimé entre 1 640 euros et 2 280 euros.

Il est proposé à l’achat pour 128 100 euros. Le prix net est de 120 000 euros. Honoraires à la charge de l’acquéreur : 6,75 % soit 8 100 euros TTC. La vente de cet appartement est sous mandat exclusif. Il s’inscrit au sein d’une copropriété formée de 171 lots, sans procédure en cours et avec pour ce lot 1 425 euros de charges annuelles.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ce bien est disponible en visite virtuelle. Envie d’en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec votre agence immobilière Agence Barraine IMMO Brest – Siam. (6.75 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 171 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1425.97 euros.

Risque sismique ou radon

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

* 128 100 € honoraires inclus dont à la charge de l'acquéreur : 8 100 € - Prix hors honoraires : 120 000 €.

Caractéristiques

Diagnostics

Localisation

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