Vente appartement à Brest, 4 pièces 82.65m²

Description

A VENDRE BREST KERICHEN KERINOU APPARTEMENT T4 82.65M² 2 CHAMRES BALCONS ASCENSEUR EXPOSITION SUD

Référence : PC00401-KS. Situé dans une copropriété fraichement ravalée avec ascenseur, cet appartement T4 lumineux et traversant de 82,65 m² à B se compose d’une entrée avec placard, d’une cuisine aménagée et équipée, d’une belle pièce de vie de près de 30m² exposée SUD donnant accès au balcon, d’une salle de bains avec fenêtre, de deux grandes chambres de plus de 11m² avec chacune son placard/dressing, et de WC indépendants.

Le chauffage est individuel et fonctionne au gaz de ville. Chaudière régulièrement entretenue. Les menuiseries sont en PVC double vitrage.

Bénéficiez d’espace extérieur pour gagner en confort avec deux balcons. Une cave est associée à cet appartement.

Il est situé dans un immeuble des années 70 de sept étages avec ascenseur. Il est en bon état général avec un extérieur en parfait état. Un interphone assure un accès sécurisé au bâtiment.

Dans un quartier calme, l’appartement est proche de toutes commodités : le grand appartement se situe à moins d’une minute des commerces et à cinq minutes des écoles. Les environs proposent à moins de 10 minutes à pied une structure d’accueil pour la petite enfance ainsi qu’une établissement du supérieur à quelques pas du bien : l’Institut supérieur de l’électronique et du numérique de Brest. On trouve un arrêt de bus à deux minutes de l’appartement. L’aéroport Brest-Bretagne est accessible à 8 km. Vous trouverez un tennis et un bassin de natation à proximité du logement. Il y a également des restaurants, des boulangeries, trois supermarchés, des commerces, trois épiceries et des boucheries-charcuteries.

Cet appartement affiche une classe énergie D qui découle d’une consommation énergétique de 173 kWh/m2/an. La classe climatique est aussi notée D. Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard s’élève entre 1 320 euros et 1 850 euros en 2025.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Regardez la vidéo pour une visite virtuelle de cet appartement. Envie d’en savoir plus sur cet appartement à vendre ? Prenez contact avec notre agence immobilière Barraine IMMO Brest – Port. (6.06 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 84 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1372 euros.

Risque sismique ou radon

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

* 175 000 € honoraires inclus dont à la charge de l'acquéreur : 10 000 € - Prix hors honoraires : 165 000 €.

Caractéristiques

Diagnostics

Localisation

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