Vente maison à Brest, 5 pièces 72m²

Description

A VENDRE EXCLUSIVITE PEN AR C’HLEUZ MAISON PARFAIT ETAT 73M² 3 CHAMBRES GARAGE JARDIN

En vente à Brest, nous vous proposons cette maison de 5 pièces au calme orientée sud, de 72 m² à BREST (29200).

Il s’agit d’une maison en copropriété mitoyenne d’un côté construite en 2019 de 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour double de 29 m² et une cuisine aménagée équipée, un WC. Le premier étage inclut, quant à lui, trois chambres de 8 m² à 11 m² et une salle de bains. La maison bénéficie de radiateurs fonctionnant au gaz. Elle est en très bon état général.

Pour une bonne isolation thermique, les fenêtres sont en pvc à double vitrage avec des volets roulants. Parfait pour avoir un peu d’air frais ou prendre le soleil, cette maison bénéficie d’une terrasse et d’un jardin de 70 m².

Côté stationnement, elle possède une place de parking et un garage.

Dans un quartier calme, la propriété est proche de toutes commodités : la maison se trouve à une minute des commerces et à deux minutes des écoles. Il y a deux structures d’accueil pour les enfants en bas âge à moins de 10 minutes à pied ainsi que l’école École nationale supérieure de techniques avancées Bretagne pour le supérieur. Un arrêt de bus se situe à deux minutes du bien. On trouve également le tram à 10 minutes. L’aéroport Brest-Bretagne est accessible à 7 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un bowling, trois tennis et un bassin de natation à quelques minutes. Il y a aussi des restaurants, des commerces, trois supermarchés, des boulangeries, une boucherie-charcuterie et un bureau de poste.

Respectivement estimées à 124 kWh/m²/an et 22 Kg CO2/m²/an, la classe énergie comme la classe climatique sont toutes les deux notées C. Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard s’élève entre 990 euros et 1 340 euros.

Son prix de vente est de 249 687 euros. Le prix net est de 235 000 euros. Honoraires à la charge de l’acquéreur : 6,25 % du prix du bien soit 14 687 euros TTC. Le mandat de cette maison est exclusif. Elle s’inscrit au sein d’une copropriété comptant 52 lots, sans procédure en cours et il y a 257 euros de charges annuelles.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prenez contact avec notre agence immobilière Agence Barraine IMMO Brest – Siam pour une première visite de cette maison à vendre. (6.25 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 52 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 257.4 euros.

Risque sismique ou radon

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

* 249 687 € honoraires inclus dont à la charge de l'acquéreur : 14 687 € - Prix hors honoraires : 235 000 €.

Caractéristiques

Diagnostics

Localisation

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