Vente appartement à Brest, 5 pièces 96.81m²

Description

BARRAINE IMMO – PC00428 AP – Exclusivité à vendre à BREST, Saint Marc, appartement T5 de 96 m2, 3 chambres, balcon, 2 parkings.

A vendre : à quelques kilomètres de la mer, à BREST (29200), notre agence Agence Barraine IMMO Brest – Port est ravie de vous présenter cet appartement de 5 pièces orienté est-ouest de 96,81 m².

Il se situe au 2e et dernier étage d’un immeuble des années 70. L’accès est sécurisé par la présence d’un interphone. Il s’agence comme suit : une entrée, un séjour de 22 m², trois chambres de 11 m² à 13 m² et une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Il dispose aussi d’une salle de bains, de WC et d’une buanderie. Il est équipé de radiateurs alimentés au gaz, le chauffage est individuel. Ce grand appartement est en bon état général avec un intérieur en très bon état. La fibre et des fenêtres en aluminium double vitrage y sont installées.

Un balcon d’une surface de 3,76 m² lui confèrent de l’espace complémentaire appréciable. Une cave de 4,2 m² est associée à ce grand appartement.

Pour votre véhicule, cet appartement est vendu avec deux places de parking en sous-sol

Des écoles de tous types (de la maternelle au lycée) sont implantées à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux crèches. Niveau transports en commun, on trouve six lignes de bus ainsi que la ligne de tramway A (Place de Strasbourg) à quelques pas du bien. L’aéroport Brest-Bretagne est accessible à 7 km. Vous trouverez deux cinémas de même qu’un bassin de natation à proximité. Il y a également des restaurants, des commerces, des supermarchés, des boulangeries, trois boucheries-charcuteries et une poissonnerie.

Cet appartement a une classe énergie D (225 kWh/m² annuels). La classe climat est aussi notée D (de l’ordre de 48 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard s’élève entre 1 870 euros et 2 590 euros.

Il est à vendre pour la somme de 205 013 euros. Le prix net est de 192 500 euros. Honoraires à la charge de l’acquéreur : 6,5 % du prix du bien soit 12 513 euros TTC. Cet appartement est sous mandat exclusif. Il fait partie d’une copropriété formée de 23 lots, sans procédure en cours et il y a 1 579 euros de charges annuelles.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière Barraine IMMO Brest – Port vous invite à découvrir toutes les originalités de ce grand appartement en vente en prenant RDV avec l’un de nos négociateurs immobilier. (6.50 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 23 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1579.07 euros.

Risque sismique ou radon

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

* 205 013 € honoraires inclus dont à la charge de l'acquéreur : 12 513 € - Prix hors honoraires : 192 500 €.

Caractéristiques

Diagnostics

Localisation

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Pour calculer les mensualités de ce bien selon vos propres critères, veuillez renseigner le montant de votre apport et la durée de prêt en années que vous envisagez :