Vente appartement à Lorient, 3 pièces 71m²

Description

A 5 KM DE LA MER – APPARTEMENT 3 PIÈCES PROCHE HALLES DE MERVILLE ET CENTRE VILLE.

A 15 km de la côte atlantique, laissez vous charmer par cet appartement de 3 pièces au calme de 71 m² en vente à LORIENT (56100).

Il profite d’une vue dégagée et est exposé plein sud. Il se situe en étage d’une copropriété des années 60 avec ascenseur. Il compte une entrée avec deux grands rangements, une pièce à vivre de 22m² avec baie vitrée donnant sur le grand balcon exposé SUD et SANS VIS A VIS, une cuisine indépendante, un wc séparé, une salle d’eau avec loggia attenante faisant office de buanderie (eau et électricité) et 2 chambres de 9 et 12m². L’appartement bénéficie d’un chauffage individuel au gaz de ville (chaudière de 2023). Cet appartement soigné et entretenu nécessite une remise au gout du jour. Cet appartement est équipé de fenêtres en pvc.

Le logement dispose en plus d’une cave saine au rez de chaussée du batiment et d’une place de parking privative en sous sol.

DPE classé D.

Dans un quartier calme, cet appartement est proche de toutes commodités : l’appartement se trouve à trois minutes des écoles. Deux crèches sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Un arrêt de bus se situe à une minute du bien. Il y a un accès à la nationale N165 à 4 km. Vous trouverez deux tennis dans les environs. Des restaurants, deux supermarchés, des boulangeries, des commerces, trois poissonneries et trois supérettes sont aussi accessibles.

Il s’inscrit au sein d’une copropriété comptant 40 lots, sans procédure en cours et il y a 1 071 euros de charges annuelles. Copropriété gérée par notre agence BARRAINE IMMO LORIENT

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière Agence Barraine IMMO Lorient vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant rendez-vous avec l’un de nos négociateurs immobilier. (6.50 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1071.41 euros.

* 178 920 € honoraires inclus dont à la charge de l'acquéreur : 10 920 € - Prix hors honoraires : 168 000 €.

Caractéristiques

Diagnostics

Localisation

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