Vente appartement à Brest 18.7m²

Description

BARRAINE IMMO, a vendre à BREST, Kerinou Pasteur, studio avec locataire en place, 19 m2

En vente sur le littoral, à BREST (29200), Agence Barraine IMMO Brest – Port vous propose cet appartement 1 pièce orienté est, de 18,61 m². Il offre une entrée, un séjour de 13 m², une salle d’eau, des toilettes et un placard. L’appartement bénéficie de radiateurs alimentés à l’électricité, le chauffage est individuel.

La fibre, les fenêtres en pvc double vitrage et les volets roulants sont autant d’équipements déjà en place dans cet appartement. Bénéficiez d’encore plus d’espace avec une terrasse.

Il est situé au deuxième et dernier étage d’un immeuble des années 90. Il s’agit d’une copropriété de 14 lots. Il est en très bon état général avec un intérieur en bon état.

Des écoles (de la maternelle au lycée) sont implantées à moins de 10 minutes à pied, une crèche, tout comme une établissement du supérieur dans un rayon de 1 km : l’Institut supérieur de l’électronique et du numérique de Brest. Niveau transports, on trouve 12 lignes de bus. L’aéroport Brest-Bretagne est accessible à 8 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un bassin de natation à proximité du logement. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, trois supermarchés, des boucheries-charcuteries et quatre épiceries.

Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des facteurs importants à avoir en tête lorsque l’on souhaite acheter. La classe énergie est notée E pour une consommation énergétique de 317 kWh/m2/an. La classe climat est, quant à elle, notée B, indiquant de faibles émissions de gaz à effet de serre (chiffre annuel : 9 Kg CO2/m²). Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard s’élève entre 540 euros et 790 euros.

Son prix de vente est de 75 600 euros. Le prix net est de 70 000 euros. Honoraires à la charge de l’acquéreur : 8% du prix du bien soit 5 600 euros TTC.
Loyer mensuel hors charges : 340 euros, provisions sur charges : 45 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prenez contact avec votre agence immobilière Agence Barraine IMMO Brest – Port pour plus de renseignements sur le rendement locatif de cet appartement à vendre. (8.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 26 lots (Pas de procédure en cours).

Risque sismique ou radon

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

* 75 600 € honoraires inclus dont à la charge de l'acquéreur : 5 600 € - Prix hors honoraires : 70 000 €.

Caractéristiques

Diagnostics

Localisation

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