Vente appartement à Brest, 6 pièces 91.21m²

Description

EXCLUSIVITÉ – BREST – JAURES. Réf : SI00415-WS

A vendre, à proximité de l’arrêt de tramway Place de Strasbourg (ligne A), l’Agence Barraine IMMO Brest – Siam vous présente à BREST (29200), cet appartement T6 de 91.21 m² composé comme suit :
un vaste salon/séjour double de 28 m², quatre chambres de 9 m² à 12 m², une cuisine américaine équipée, une salle d’eau et deux toilettes. Cet appartement sera vendu entièrement meublé.

Les fenêtres sont en PVC double vitrage et le chauffage est individuel électrique.

Vendu loué, il est situé au 3e et dernier étage d’un immeuble du XIXe siècle avec interphone.

19 680 euros charges comprises de revenus locatifs annuel (quand toutes les chambres sont pourvues).
16 800 euros hors charges.

Il est proposé à l’achat pour 197 025 euros HAI. Le prix net est de 185.000 euros. Honoraires à la charge de l’acquéreur : 6,5% soit 12.025 euros TTC. Le mandat de cet appartement est exclusif. Il s’inscrit au sein d’une petite copropriété sans procédure en cours et avec des charges annuelles de 1326 euros pour ce lot.

Cet appartement affiche une classe énergie D qui découle d’une consommation énergétique à hauteur de 225 kWh/m2/an. Quant à la classe climat, elle est également notée D (chiffre annuel : 49 Kg CO2/m²).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ce bien est disponible en visite virtuelle. Envie d’en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec votre agence immobilière Barraine IMMO Brest – Siam.

(6.50 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 5 lots – dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1326.16 euros.

Risque sismique ou radon

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

* 197 025 € honoraires inclus dont à la charge de l'acquéreur : 12 025 € - Prix hors honoraires : 185 000 €.

Caractéristiques

Diagnostics

Localisation

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