Vente maison à Baud, 6 pièces 130m²

Description

Découvrez cette jolie maison à vendre à Baud, rare sur le marché !

Avec ses 6 pièces dont 4 chambres, cette maison non mitoyenne développe près de 130m² habitables répartis sur 3 niveaux et sur une parcelle de terrain d’environ 650m² avec dépendance et cabanon de jardin.

Construite dans les années 50, elle allie charme et confort moderne avec une cuisine aménagée et équipée, un chauffage performant par pompe à chaleur (DPE classé B) , et une exposition ouest pour un séjour salon lumineux et traversant.

Vous apprécierez la présence d’une salle d’eau, de 2 WC, ainsi qu’une chambre au rez-de-chaussée, parfaite pour plus de confort.

Le sous-sol aménagé complètement aménagée d’une superficie de 30m² avec espace buanderie et en rez de jardin, vous donnera de l’espace supplémentaire.

Située à seulement 200 m des commerces, à 2 minute de l’arrêt de bus et quelques pas du bourg et des écoles, cette maison est idéale pour une famille.

Maison en excellent état et entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR), pensée pour garantir confort, autonomie et praticité au quotidien.

Ne manquez pas cette opportunité unique proposée par
Barraine IMMO – Lorient, au prix de 259 000euros dont 3.5 % d’honoraires. (3.50 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

* 259 950 € honoraires inclus dont à la charge de l'acquéreur : 8 791 € - Prix hors honoraires : 251 159 €.

Caractéristiques

Diagnostics

Localisation

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