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Vente appartement à Brest, 3 pièces 61.84m²

Brest29200 -

Réf : PZ00363-ZR

Vente appartement à Brest, 3 pièces 61.84m²

Brest -

156 600 € *


Barraine Immo – Agence immobilière à Plouzané

7 rue de Brest
29280 Plouzané

02 49 88 36 21

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Surface 61.84 m²
Pièces 3
Chambres 2

Description

A VENDTRE – EXCLUISIVITE – BREST SAINT PIERRE – APPARTEMENT T3 – LOCATAIRE EN PLACE

Réf. PZ00363-ZR

A vendre à Brest, charmant appartement T3 de 61,84 m² situé au 1er étage avec ascenseur, dans un immeuble sécurisé construit en 2015.

Cet appartement se compose de deux chambres, d’une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour exposé est et donnant sur un balcon, ainsi que d’une salle de bain et d’un WC séparé.

Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz, avec une chaudière individuelle pour l’eau chaude. L’appartement bénéficie d’un accès sécurisé par digicode.

Il est complété par une place de parking en sous-sol sécurisée et une cave, au sein d’une résidence sécurisée.

Idéalement situé, ce bien se trouve à proximité de plusieurs écoles (École primaire publique Jean de La Fontaine, Collège La Fontaine Margot, Groupe scolaire Paul Éluard), de haltes-garderie, des arrêts de tramway Keranroux et Coat Tan, ainsi que de nombreux commerces de proximité (boulangeries, supermarchés, pharmacies, médecins).

Cet appartement est actuellement loué, avec un loyer nu de 535 euros, ce qui en fait une opportunité d’investissement immédiatement.

Ne manquez pas cette belle opportunité d’acquérir un bien confortable, bien situé et déjà loué à Brest. Contacter votre agence Barraine IMMO Plouzané. (8.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 204 lots – dont 88 lots habitation.

Charges annuelles : 806.55 euros.

* 156 600 € honoraires inclus dont à la charge de l'acquéreur : 11 600 € - Prix hors honoraires : 145 000 €.

Caractéristiques

Aspects financier

Prix 156 600 €

Surface

Surface61.84 m²
Surface séjour22.29 m²

Intérieur

Nombre de pièces3
Chambres2
Salle(s) de bain1
WC1
Cuisine AmenageeEquipee
Exposition séjourEst
Type chauffage Individuel
Méca. chauffage Radiateur
Mode. chauffageGaz
Eau chaude Chaudière

Extérieur

Vis à visNon
FenêtresPVC Double Vitrage

Entrée

Niveau1
Surface2.84m²
Description

Séjour-Cuisine

Niveau1
Surface22.29m²
Exposition Est
Description

Dégagement

Niveau1
Surface5.1m²
Description

W.C.

Niveau1
Surface2.13m²
Description

Salle de bains

Niveau1
Surface6.65m²
Description

Chambre 1

Niveau1
Surface12.71m²
Description

Chambre 2

Niveau1
Surface10.12m²
Description
Bien en copropriétéOui
Nb lots copropriété204
Charges annuelles806.55€
ExpositionEst
Etage1
Nombre étages3

Diagnostics

consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 106 20* passoireénergétique G Logement extrêmement consommateur d’énergie F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO2 G F E D C 20 kg CO2/m².an B A

Localisation

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