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Vente maison à Guipavas, 6 pièces 130m²

Guipavas29490 - Douvez

Réf : PZ00355-FL

Vente maison à Guipavas, 6 pièces 130m²

Guipavas - Douvez

382 000 € *


Barraine Immo – Agence immobilière à Plouzané

7 rue de Brest
29280 Plouzané

0249883636

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Surface 130 m²
Terrain 436 m²
Pièces 6
Chambres 4

Description

A VENDRE : MAISON FAMILIALE 4 CHAMBRES SECTEUR DOUVEZ Réf : PZ00355-FL

Située dans un quartier calme et recherché, cette maison et son terrain de 436m² vous offriront un espace de vie agréable et lumineux pour toute la famille.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon-séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres ainsi qu’une salle d’eau et deux WC séparés.
A l’étage, vous découvrirez une grande suite parentale composé d’une chambre avec sauna, d’une salle de bain et d’une mezzanine ainsi qu’un dressing et une buanderie.
La maison possède également un garage de 26m².
Le chauffage par poêle à granulés centralisé et automatisé offre un grand confort au quotidien.
La plage du Douvez, située à 900m vous offrira la possibilité de vous évader et de profiter de moments en famille ou entre amis.

Cet bien offre aussi la possibilité d’y installer une profession libérale indépendante ou tout autre activité professionnelle.

En résumé, cette maison lumineuse, spacieuse et bien située représente une réelle opportunité pour une famille en quête de confort et de bien-être.
N’hésitez plus, venez découvrir cette charmante maison en vente chez BARRAINE IMMO.

Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe énergie D indice 201 et classe climat B indice 6.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Visite virtuelle sur demande.
(3.24 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

* 382 000 € honoraires inclus dont à la charge de l'acquéreur : 12 000 € - Prix hors honoraires : 370 000 €.

Caractéristiques

Aspects financier

Prix 382 000 €

Surface

Surface130 m²
Surface séjour26.48 m²
Surface terrain436 m²

Intérieur

Nombre de pièces6
Chambres4
Chambre RDCOui
Salle(s) de bain1
WC3
Cuisine AmenageeEquipee
Type chauffage Individuel
Mode. chauffagepoele

Extérieur

Vis à visNon
Etat extérieur Bon

Séjour-Cuisine

Surface34.83m²
Description

Chambre 1

Surface11.44m²
Description

Chambre 2

Surface9.11m²
Description

Chambre 3

Surface16.74m²
Description

Salle d'eau

Surface4.81m²
Description

Entrée

Surface4.5m²
Description

W.C.

Surface0.9m²
Description

W.C.

Surface1.27m²
Description

Couloir

Surface5.84m²
Description

Chambre 4

Niveau1
Surface14.35m²
Description 17.15 habitable

Mezzanine

Niveau1
Surface13.11m²
Description 15.9 habitable

Buanderie

Niveau1
Surface5.2m²
Description 7.5 habitable

Dressing

Niveau1
Surface2.45m²
Description 3.53 habitable

W.C.

Niveau1
Surface1.1m²
Description 1.58 habitable

Diagnostics

passoireénergétique consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 201 6* G Logement extrêmement consommateur d’énergie F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO2 G F E D C B A 6 kg CO2/m².an

Localisation

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