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Vente maison à Plouzané, 8 pièces 146m²

Plouzané29280 -

Réf : PZ00377-ZR

Vente maison à Plouzané, 8 pièces 146m²

Plouzané -

473 625 € *


Barraine Immo – Agence immobilière à Plouzané

7 rue de Brest
29280 Plouzané

02 49 88 36 21

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Surface 146 m²
Terrain 2020 m²
Pièces 8
Chambres 6

Description

EXCLUSIVITE – A VENDRE – PLOUZANE DELLEC – MAISON 6 CHAMBRES – 2000M² TERRAIN CONSTRUCTIBLE

Réf. PZ00377-ZR

Idéalement située dans le secteur très recherché du Dellec, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel, calme et sans aucun vis-à-vis, à proximité des plages.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, deux chambres dont une avec salle de bain , WC ainsi qu’un salon séjour ouvrant directement sur le jardin. La cuisine indépendante offre la possibilité d’être ouverte sur la pièce de vie selon vos envies.

A l’étage, quatre chambres supplémentaires ainsi qu’une salle de bain et un WC complètent cette maison spacieuse, idéale pour une famille.

Le bien dispose également d’un sous-sol complet, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement et de rangement.

Le tout est implanté sur un terrain constructible de 2000m², véritable atout pour ce bien qui allie espace, tranquillité et emplacement privilégié.

Chauffage Fuel.

La maison est située à proximité de plusieurs établissements scolaires et universitaires tels que l’École nationale supérieure Mines-Télécom Atlantique Bretagne Pays de la Loire campus de Brest, IMT Atlantique, et l’École Nationale d’Ingénieurs de Brest. Vous trouverez également des écoles primaires, des restaurants, des parcs et des commerces à proximité.

Contactez votre agence Barraine IMMO – Plouzané.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (5.25 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

* 473 625 € honoraires inclus dont à la charge de l'acquéreur : 23 625 € - Prix hors honoraires : 450 000 €.

Caractéristiques

Aspects financier

Prix 473 625 €

Surface

Surface146 m²
Surface séjour37 m²
Surface terrain2020 m²

Intérieur

Nombre de pièces8
Chambres6
Chambre RDCOui
Salle(s) de bain1
WC2
Cuisine IndependanteAmenageeEquipee
Exposition séjourSud
Séjour doubleOui
Type chauffage Individuel
Méca. chauffage Radiateur
Mode. chauffageFuel
Eau chaude Chaudière
Etat intérieur A rafraîchir

Extérieur

Crochet couvertureInox
Couverture Ardoises
Vis à visNon
Etat extérieur Bon
FenêtresPVC Double Vitrage

Entrée

Surface15.1m²
Description

Chambre 1

Surface9.1m²
Exposition Nord
Description

Chambre 2

Surface9.7m²
Exposition Nord
Description

Séjour double

Surface36.1m²
Exposition Sud
Description

Cuisine

Surface13m²
Exposition Sud
Description

Salle de bains

Surface4m²
Exposition Ouest
Description

W.C.

Surface1.1m²
Description

Dégagement

Niveau1
Surface7m²
Description

Salle de bains

Niveau1
Surface7.8m²
Exposition Nord
Description

Chambre 3

Niveau1
Surface11.7m²
Exposition Sud
Description

Chambre 4

Niveau1
Surface10.3m²
Exposition Sud
Description

Chambre 5

Niveau1
Surface10.9m²
Exposition Sud
Description

Chambre 6

Niveau1
Surface7.4m²
Exposition Nord
Description
ExpositionSud

Diagnostics

passoireénergétique consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 228 61* G Logement extrêmement consommateur d’énergie F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO2 G F E 61 kg CO2/m².an D C B A

Localisation

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