Vente appartement à Brest, 4 pièces 63.65m²

Description

BREST – PLACE DE STRASBOURG. Réf : SI00556-PDM

A vendre en exclusivité dans le secteur recherché de la Place de Strasbourg à BREST (29200), découvrez cet agréable appartement T4 de 63,65 m² habitables, situé en rez-de-chaussée surélevé d’une résidence bien des années 1950.

Dès l’entrée, vous serez séduits par son agencement fonctionnel et ses nombreux rangements. L’appartement se compose d’un séjour lumineux de 19,16 m² ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, cet espace de vie convivial est idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. L’espace nuit se compose de 3 chambres, toutes équipées de placards intégrés, offrant de belles possibilités d’aménagement pour une famille, un premier achat ou un investissement locatif. Une salle d’eau avec fenêtre ainsi que des WC indépendants viennent compléter l’ensemble.

Côté confort, l’appartement dispose de fenêtres en PVC double vitrage, chauffage électrique individuel par radiateurs ainsi que d’un chauffe-eau individuel. Vous bénéficierez également d’une cave privative, idéale pour le stockage. Parking réservé à la copropriété.

Son emplacement constitue un véritable point fort. A seulement quelques pas du tramway Place de Strasbourg*et des lignes de bus, vous rejoindrez facilement le centre-ville et l’ensemble de la métropole brestoise. Les commerces de proximité, restaurants, services et supermarchés sont rapidement accessibles, tout comme les établissements scolaires, de la maternelle au lycée. Plusieurs espaces verts et parcs viennent compléter cet environnement calme et agréable, particulièrement apprécié pour sa qualité de vie.

Que vous recherchiez votre résidence principale ou un investissement de qualité, cet appartement réunit de nombreux atouts grâce à son agencement optimisé, sa luminosité, ses trois chambres et sa situation privilégiée au coeur d’un quartier dynamique.

Cet appartement dispose d’un indice DPE E*, correspondant à une consommation énergétique annuelle de **291 kWh/m²**. L’indice GES est classé C, avec de faibles émissions de gaz à effet de serre (7kg CO?/m²/an).

Contactez votre agence Barraine IMMO Brest Siam pour obtenir de plus amples renseignements ou organiser une visite de cet appartement à vendre à Brest. (8.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 45 lots – dont 35 lots habitation.

Charges annuelles : 1158.67 euros.

Risque sismique ou radon

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

* 129 600 € honoraires inclus dont à la charge de l'acquéreur : 9 600 € - Prix hors honoraires : 120 000 €.

Caractéristiques

Diagnostics

Localisation

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