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Vente maison à Plougonvelin, 9 pièces 180m²

Plougonvelin29217 - proche plage

Réf : PZ00372-FL

Vente maison à Plougonvelin, 9 pièces 180m²

Plougonvelin - proche plage

441 000 € *


Barraine Immo – Agence immobilière à Plouzané

7 rue de Brest
29280 Plouzané

02 49 88 36 21

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Surface 180 m²
Terrain 229 m²
Pièces 9
Chambres 5

Description

A VENDRE – PLOUGONVELIN
A seulement quelques mètres de la plage de Bertheaume, au calme d’une impasse, découvrez cette belle maison entièrement rénovée avec des prestations de qualité, offrant environ 161 m² habitables et 180 m² au sol . La partie principale se compose d’une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, de nombreux rangements sur mesure, d’une chambre et d’une salle d’eau avec espace buanderie. A l’étage, vous trouverez deux grandes chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative comprenant douche et baignoire.

Le rez-de-jardin accueille deux appartements de type T2 indépendants, offrant de nombreuses possibilités : revenus locatifs, hébergement de la famille ou des amis, activité professionnelle, ou encore logement pour un projet multigénérationnel. A l’extérieur, une grande terrasse bien exposée et un terrain clos complètent l’ensemble.

Grâce à son emplacement privilégié à deux pas de la mer, à la qualité de sa rénovation et à son fort potentiel d’exploitation, cette propriété conviendra aussi bien à une résidence principale qu’à un projet d’investissement. Une opportunité rare à découvrir sans tarder.

Visite virtuelle en ligne (5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

* 441 000 € honoraires inclus dont à la charge de l'acquéreur : 21 000 € - Prix hors honoraires : 420 000 €.

Caractéristiques

Aspects financier

Prix 441 000 €

Surface

Surface180 m²
Surface terrain229 m²

Intérieur

Nombre de pièces9
Chambres5
Exposition séjourSud - Ouest
Séjour doubleOui
Type chauffage Individuel
Mode. chauffageElectrique
Eau chaude Ballon électrique
Etat intérieur Très bon

Extérieur

Crochet couvertureInox
Couverture Fibrociment
Vis à visNon
Etat extérieur Bon
FenêtresBois double vitrage

Entrée

Surface3.49m²
Description

Entrée

Surface1.88m²
Description appt rdc gauche

Pièce à vivre

Surface17.06m²
Description appt rdc gauche

SDB + WC

Surface3.49m²
Description appt rdc gauche

Chambre

Surface9.93m²
Description appt rdc gauche

Pièce principale

Surface14.85m²
Description appt rdc droit

W.C.

Surface1.52m²
Description appt rdc droit

Chambre

Surface10.36m²
Description appt rdc droit

Salle de bains

Surface3.19m²
Description appt rdc droit

Entrée

Niveau1
Surface6.87m²
Description

W.C.

Niveau1
Surface1.29m²
Description

Salle de bains

Niveau1
Surface4.24m²
Description

Salon - Séjour

Niveau1
Surface20.6m²
Description

Cuisine

Niveau1
Surface21.18m²
Description

Dégagement

Niveau1
Surface1.55m²
Description

Chambre

Niveau1
Surface9.83m²
Description

Placard

Niveau1
Surface2.3m²
Description

Palier

Niveau2
Surface1.39m²
Description

Chambre

Niveau2
Surface11.28m²
Description 17.84 au sol

Chambre

Niveau2
Surface7.59m²
Description 13.52 au sol

W.C.

Niveau2
Surface1.65m²
Description 1.65 au sol

Salle de bains

Niveau2
Surface5.3m²
Description 10.41 au sol
ExpositionSud

Diagnostics

consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 171 6* passoireénergétique G Logement extrêmement consommateur d’énergie F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO2 G F E D C B A 6 kg CO2/m².an

Localisation

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