Location appartement à Brest, 3 pièces 66.25m²

Description

LOCATION BREST RECOUVRANCE APPARTEMENT T3 66.25 M² VUE MER

Réf : G766AF
Rue Georges Leygues
Disponible dès maintenant

A louer, charmant appartement de 3 pièces d’une surface de 66.25 m² situé au 4ème et dernier étage d’un immeuble des années 50 en très bon état, dans le quartier prisé de Recouvrance à Brest.

Ce bien comprend un séjour lumineux de 15.61 m² exposé plein sud avec vue mer, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bain, et un WC séparé. Le chauffage est électrique par convecteurs, avec eau chaude assurée par un ballon électrique.

L’appartement est calme, avec des fenêtres en PVC et des volets roulants. Vous bénéficierez d’un accès ADSL possible. La localisation est idéale : à seulement 10 minutes du tramway (arrêt Mac Orlan), 2 minutes du bus, 5 minutes des écoles telles que l’École Diwan Brest, le Groupe Scolaire de Kerangoff, l’École primaire publique La Pointe, le Lycée Javouhey, le Collège Javouhey et l’École Javouhey. Les commerces sont à 0.58 km, et la mer à seulement 0.17 km, parfait pour profiter de la vie brestoise.

Il est proposé à la location pour 700 euros hors charges, avec 50 euros de provision sur charges, soumise à régularisation annuelle. Le dépôt de garantie est de 700 euros. Les honoraires d’agence sont de 726 euros dont 198 euros pour l’état des lieu. Le bail est un bail d’habitation de 3 ans, avec révision annuelle selon l’indice IRL.

Concernant les performances énergétiques, ce logement est classé D pour la consommation énergétique (130 kWh/m²/an – énergie primaire) et B pour les émissions de gaz à effet de serre (9.8 kg CO?/m²/an).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Envie d’en savoir plus sur cet appartement à louer ? Prenez contact avec votre agence immobilière Barraine IMMO Brest – Port.
Avant de nous contacter téléphoniquement, merci de vous munir de la référence du bien indiquée dans cette annonce.
Pour toute demande, vous serez invité à passer par notre plateforme dédiée, où il vous sera demandé de constituer un dossier. Chaque demande sera étudiée avec soin, à condition que le dossier soit complet. Merci pour votre compréhension et à très bientôt !

** Loyer 750 €/mois charges comprises
dont provision sur charges: 50 €/mois (Remboursement annuel par le locataire) | Honoraires charge locataire: 726 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 198 € | Dépôt de garantie : 700 € |  29200 BREST  | Surface habitable: 66.25 m²

Caractéristiques

Diagnostics

Localisation