Location appartement à Brest, 2 pièces 46.26m²

Description

LOCATION BREST SAINT-MICHEL APPARTEMENT T2 47 M² GARAGE

REF : G787AF
Rue Laennec
Disponible à partir du 3 août

A louer : appartement de 2 pièces au calme de 47 m² en location à BREST (29200), dans le secteur recherché de Saint-Michel. Exposé plein sud, il bénéficie d’une belle luminosité.

Situé au 1er étage d’un petit immeuble de deux étages, cet appartement se compose d’une belle pièce de vie de 28 m², d’une chambre de 11 m², d’une cuisine équipée, d’une salle d’eau ainsi que de toilettes séparées. Une entrée complète l’ensemble.

Une cave vient compléter ce bien et offre un espace de rangement supplémentaire.
L’appartement est en bon état général. Pour le stationnement, un garage privatif est réservé avec le logement. L’accès à l’immeuble est sécurisé grâce à un interphone et un digicode.
L’appartement se situe dans la commune de Brest, à proximité immédiate des commodités. Plusieurs établissements scolaires, de la maternelle au lycée, sont accessibles à moins de 10 minutes à pied. Un arrêt de bus se trouve à cinq minutes du logement. L’aéroport Brest-Bretagne est accessible à moins de 8 km. Vous profiterez également de la proximité de deux cinémas, de nombreux restaurants, de commerces et de bureaux de poste. Un marché anime également le quartier chaque semaine.

Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des critères importants à avoir en tête lorsque l’on a le projet de louer. Cet appartement a une classe énergie C (74 kWh/m²/an). Quant à la classe climatique, cette dernière est notée A, signifiant un très faible taux d’émissions de gaz à effet de serre ( 5 Kg CO2/m²/an).

Le loyer mensuel de cet appartement est de 545 euros hors charges, avec 55 euros de provision sur charges. Le dépôt de garantie demandé est de 545 euros. Les honoraires d’agence sont de 505 euros dont 138 euros d’états des lieux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière Agence Barraine IMMO Brest – port vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à louer en prenant rendez-vous avec l’un de nos conseillers immobiliers.

** Loyer 600 €/mois charges comprises
dont provision sur charges: 55 €/mois (Remboursement annuel par le locataire) | Honoraires charge locataire: 505 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 138 € | Dépôt de garantie : 545 € |  29200 BREST  | Surface habitable: 46.26 m²

Caractéristiques

Diagnostics

Localisation