Location appartement à Brest, 2 pièces 35.01m²

Description

LOCATION BREST SAINT MICHEL APPARTEMENT T1 BIS 35.01 m²

REF: G235NQ
Disponible dès le 25 Aout 2025
Rue de la République

A quelques kilomètres de la mer, Agence Barraine IMMO Brest – Port vous présente cet appartement de 2 pièces au calme orienté sud, de 35,01 m² en location à BREST (29200). Il offre une entrée, un salon de 15 m², une chambre de 8 m² exposée à l’ouest et une cuisine aménagée équipée. Il inclut aussi une salle d’eau et des toilettes. Il est équipé de radiateurs électriques, le chauffage est individuel.

Des volets roulants, la fibre optique et des fenêtres en pvc double vitrage sont installés dans cet appartement.

Il se situe au premier étage d’un immeuble datant de 1912 de quatre étages. L’intérieur de l’appartement est en excellent état. Un interphone assure un accès sécurisé.

Dans un quartier calme, l’appartement est proche de toutes commodités : l’appartement est situé à moins d’une minute des commerces et à cinq minutes des écoles. Les environs proposent à moins de 10 minutes à pied quatre structures d’accueil pour la petite enfance. Un arrêt de bus est situé à trois minutes du bien. On trouve également le tram à cinq minutes. L’aéroport Brest-Bretagne est accessible à 8 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux cinémas tout comme sur un tennis et un bassin de natation non loin du logement. Il y a également des restaurants, des supermarchés, des commerces, des boulangeries, des épiceries et trois bureaux de poste.

D’un point de vue énergétique, cet appartement est très performant. La classe énergétique A veut dire qu’il se révèle peu énergivore pour être chauffé (5 kWh/m² annuels). La classe climatique est aussi notée A, indiquant un taux minime d’émissions de gaz à effet de serre.

Le loyer mensuel de cet appartement est de 500 euros HC, avec 30 euros de provision sur charges. Le dépôt de garantie demandé est de 500 euros. Les honoraires charge locataire sont de 385 euros (105 euros d’état des lieux). La durée du bail est de trois ans.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N’hésitez pas à prendre contact avec votre agence immobilière Barraine IMMO Brest – Port pour une première visite de cet appartement à louer.

Avant de nous contacter téléphoniquement, merci de vous munir de la référence du bien indiquée dans cette annonce.
Pour toute demande, vous serez invité à passer par notre plateforme dédiée, où il vous sera demandé de constituer un dossier.
Chaque demande sera étudiée avec soin, à condition que le dossier soit complet. Merci pour votre compréhension et à très bientôt !

** Loyer 530 €/mois charges comprises
dont provision sur charges: 30 €/mois (Remboursement annuel par le locataire) | Honoraires charge locataire: 385 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 105 € | Dépôt de garantie : 500 € |  29200 BREST  | Surface habitable: 35.01 m²

Caractéristiques

Diagnostics

Localisation