Location appartement à Brest 26m²

Description

LOCATION BREST SAINT MARTIN STUDIO MEUBLE 26 M²

Ref: G598ALR
Rue Duret
Disponible dès le 19 Mai 2025

A louer : au pied du tramway Octroi A, découvrez à BREST (29200) cet appartement 1 pièce au calme de 26 m². Il compte une kitchenette, une salle de bains et des toilettes. Un chauffage convecteur individuel est installé dans cet appartement. Il fonctionne à l’électricité.

Des fenêtres en pvc double vitrage sont également installées dans cet appartement.

Il est situé au 2e et dernier étage d’un petit immeuble. Il est en bon état général. L’accès est sécurisé par la présence d’un interphone.

Cet appartement se trouve dans un quartier calme. Il y a tous les types d’écoles (maternelle, élémentaire et secondaire) à moins de 10 minutes à pied. Un arrêt de bus est situé à deux minutes de l’appartement. L’aéroport Brest-Bretagne est accessible à 8 km. Vous trouverez deux cinémas à quelques minutes à peine. Il y a aussi des restaurants, un restaurant universitaire, des commerces, des supermarchés, des boulangeries, des boucheries et des épiceries. Enfin, 3 marchés animent le quartier.

Il s’agit d’un logement à consommation excessive : en ce qui concerne la classe énergétique, la notation est D (266 kWh/m²/an), pour ce qui est de la classe climatique, la note attribuée est B (chiffre annuel : 8Kg CO2/m²).

Il est proposé à la location pour un loyer mensuel de 430 euros, hors charges, avec 20 euros de provision sur charges. Le dépôt de garantie demandé est de 430 euros. Les honoraires à la charge du locataire sont de 280 euros (état des lieux : 78 euros). Le bail proposé a une durée d’un an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en location en prenant RDV avec l’un de nos négociateurs immobilier.

Avant de nous contacter téléphoniquement, merci de vous munir de la référence du bien indiquée dans cette annonce.
Pour toute demande, vous serez invité à passer par notre plateforme dédiée, où il vous sera demandé de constituer un dossier.
Chaque demande sera étudiée avec soin, à condition que le dossier soit complet. Merci pour votre compréhension et à très bientôt !

** Loyer 450 €/mois charges comprises
dont provision sur charges: 20 €/mois (Remboursement annuel par le locataire) | Honoraires charge locataire: 280 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 78 € | Dépôt de garantie : 430 € |  29200 BREST  | Surface habitable: 26 m²

Caractéristiques

Diagnostics

Localisation