Location appartement à Brest, 2 pièces 31.21m²

Description

LOCATION BREST SAINT MICHEL T1 BIS 31.21 M²

Rue Choquet Lindu.
Disponible le 04 Juillet 2024.

A louer : situé à quelques kilomètres de la mer, nous vous présentons cet appartement de 2 pièces au calme plein sud, de 31,21 m² à BREST (29200). Son intérieur offre une entrée, une pièce à vivre de 15 m², une chambre de 9 m² et une kitchenette. Il inclut également une salle de bains et des toilettes. Un chauffage convecteur individuel est installé dans l’appartement.

Cet appartement est situé au premier étage d’un petit immeuble de trois étages. L’intérieur de l’appartement est en bon état.

L’appartement se trouve à cinq minutes des écoles. Il y a pour les enfants en bas âge trois crèches à moins de 10 minutes à pied. On trouve un arrêt de bus à deux minutes de l’appartement ainsi que le tram à 10 minutes. L’aéroport Brest-Bretagne est accessible à 8 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur trois cinémas tout comme sur un tennis et un bassin de natation à quelques minutes du logement. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des supermarchés, des boulangeries, trois bureaux de poste et des boucheries-charcuteries.

Si vous songez à la location, il est important de prendre en compte le bilan énergétique du bien. Pour ce qui est de la classe énergie, la notation est E (279 kWh/m² annuels), en ce qui concerne la classe climatique, la note attribuée est B (chiffre annuel : 8 Kg CO2/m²). Le montant des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est estimé entre 594 euros et 804 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l’année 2021.

Il est à louer pour 460 euros HC, avec 25 euros de provision sur charges. Le dépôt de garantie demandé est de 460 euros. Les honoraires charge locataire sont de 340 euros (état des lieux : 90 euros). Le bail proposé a une durée de trois ans.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Profitez de la visite virtuelle de cet appartement. Votre agence immobilière Barraine IMMO Brest – Port vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en location en prenant RDV avec l’un de nos conseillers immobilier.

** Loyer 485 €/mois charges comprises
dont provision sur charges: 25 €/mois (Remboursement annuel par le locataire) | Honoraires charge locataire: 340 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 90 € | Dépôt de garantie : 460 € |  29200 BREST  | Surface habitable: 31.21 m²

Caractéristiques

Diagnostics

Localisation