Location appartement à Brest, 3 pièces 50.69m²

Description

LOCATION BREST DOURJACQ APPARTEMENT T3 50²

rue de Prat Ar Raty

Disponible le 8 Juillet 2024

A louer : Venez visiter à BREST (29200), cet appartement de 3 pièces au calme orienté sud-est, de 50,69 m². Il est agencé comme suit : une entrée, un séjour de 14 m², deux chambres de 9 m² et 12 m² et une cuisine aménagée équipée. Il comporte également une salle de bains et des toilettes. Il est équipé d’un chauffage individuel.

Une cave est associée à cet appartement. La fibre optique et des fenêtres en pvc y sont installées.

Il est situé au 2e étage d’un immeuble des années 50 de cinq étages. Il est en bon état général. Un interphone assure un accès sécurisé au bâtiment.

Dans un quartier calme, l’appartement est proche de toutes commodités : cet appartement se trouve à cinq minutes des écoles. Les environs proposent à moins de 10 minutes à pied quatre structures d’accueil pour les enfants en bas âge. Un arrêt de bus se situe à une minute de l’appartement. Il y a aussi le tram à cinq minutes. L’aéroport Brest-Bretagne est accessible à 7 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Celtic tout comme sur un tennis et un bassin de natation à quelques minutes du bien. On trouve également des restaurants, des boulangeries, des commerces, des supermarchés, trois boucheries-charcuteries et des épiceries.

Il est à louer pour 560 euros HC, avec 50 euros de provision sur charges. Un dépôt de garantie de 560 euros est demandé. Les honoraires à la charge du locataire sont de 550 euros (150 euros d’état des lieux). La durée du bail est de trois ans.

Qu’il s’agisse de classe énergie (284 kWh/m²/an) ou de classe climat (de l’ordre de 61 Kg CO2/m²/an), la notation est la même : E. Le montant des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est estimé entre 1 031 euros et 1 395 euros en 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

La visite virtuelle est disponible pour vous offrir un premier aperçu de ce bien. Votre agence Barraine IMMO Brest – Port vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en location en prenant rendez-vous avec l’un de nos conseillers immobilier.

** Loyer 610 €/mois charges comprises
dont provision sur charges: 50 €/mois (Remboursement annuel par le locataire) | Honoraires charge locataire: 550 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 150 € | Dépôt de garantie : 560 € |  29200 BREST  | Surface habitable: 50.69 m²

Caractéristiques

Diagnostics

Localisation